大型タウン内の閑静な住宅街
暮らしやすい静かな住環境

プレミアムヒルズ八幡台のロゴ

プレミアムヒルズ八幡台

PREMIUM HILLS HACHIMANDAI

区画図

CONCEPT

プレミアムヒルズ八幡台は分譲住宅です。

自然の心地よさを感じながら、伸びやかに、便利に暮らせるライフステージ。プレミアムヒルズ八幡台。
青空広がる高台の地で、ママと家族のスマイルフルな暮らしが始まります。近所の八幡台幼稚園には徒歩約7分、木更津市立八幡台小学校は徒歩約4分のところにプレミアムヒルズ八幡台はあります。

君津住宅の品質を長持ちさせる安心な定期点検

君津住宅では、お引渡し後、全棟に対し定期点検を実施しております。その際に、お客様に立合いのもと、お引渡し後1ヵ月目、2年目、5年目、10年目に実施しており各項目ごとに保証期間内であれば無償にて、それ以外は必要に応じ有料にてメンテナンス工事を行っています。当社のカスタマーサービス課(CS課)の職員が責任をもって工事をさせて頂いておりますので長期にわたり安心してお住まい頂く体制を整えております。

厳格な社内設計で、責任施工体制。
安心をお届けします。

弊社では責任の所在を明確にするため、「社内設計・社内責任施工」体制を一貫しております。弊社施工スタッフによる厳密な設計、施工管理体制を敷き、詳細図面をベースに安全性を追求した安心の「住まい環境」をご提供します。契約段階、設計段階、仕様決め段階、工事段階、引渡し後にはそれぞれ窓口を一本化することにより連絡の行き違いや情報が混乱することなく、スピーディな対応が可能です。工事中や、お引き渡し後のメンテナンス等の発生も全て弊社が責任を持って、迅速にご対応させて頂きます。

お客様と末永いお付き合いを
させて頂いています。

君津住宅のカスタマーサービス課(CS課)は、リフォームも取り扱っております。住宅を長きにわたり住まい続けたときに、システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、システムバスなどの水廻りの改修工事や、ご家族の変化に対応した間取りや増築などの修繕・増築工事、外壁や屋根の経年により必要となる塗り替え工事、駐車場増設や植栽の追加などの外構改修工事と住宅に関わる様々なリフォーム工事をさせて頂いております。お客様が住宅に末永くお住まいただく過程においても、君津住宅はお客様に寄り添ってお付き合いさせて頂いております。

20年のシロアリ保証が可能

業界最長とも言える長期保証が自慢です。通常のシロアリ保証は5年〜10年。しかし、君津住宅は、20年の長期保証が可能です。家をお造りになられてから10年後に、シロアリの調査後、更新手続きを経て最長20年まで保証いたします。

HOUSE DETAIL

家事をみんなでラクラク楽しくできる家

キッチンから洗面脱衣室さらに浴室と一連の動線が一直線となっており、家事が楽になる間取りとなっています。これからは、この家事がラクラクな家でみんな協力して日常生活のおうちでの作業を楽しくこなす事ができます。この動線は、裏動線ともいい、通常の玄関からリビングまでの動線と別に設計してあります。これを回遊動線と呼び、生活する上のあらゆる場面で便利であったり役に立ったりします。動線は、生活する上で毎日の事ですので、年間を通じて考えた時の影響は計り知れないメリットがあります。

WARRANTY

プレミアムヒルズ八幡台の間取り

No.13(4)LDK + WIC + SIC3,220万円(税込)

家族の成長や過ごし方に合わせることができる家
玄関は収納力抜群のシューズインクローゼットがあり、ベビーカーも置けます。キッチンから洗面脱衣所、システムバスと家事動線を最大限配慮したレイアウト。2階には部屋をわけることができる洋室があります。

●敷地面積 / 184.44㎡(約55.79坪)
●延床面積 / 107.64㎡(約32.56坪)

No.53(4)LDK + 小屋裏収納 + WIC + SIC

光あふれる空間で開放感あるLDKのある家
冬場に嬉しい床暖房で家族が集まるリビングに。キッチンには家事の時短に貢献してくれる食洗機を設置しています。家族の顔をながめながらリビング階段をあがり主寝室のドアを開けると開放的な勾配天井の部屋が!リラックスした過ごし方が魅力です。

●敷地面積 / 172.52㎡(約52.18坪)
●延床面積 / 104.33㎡(約31.55坪)

床暖房

身体に優しい床暖房

ムラなく・素早くあたたまり、長時間使用しても低温やけどの心配ありません。小さなお子様がいらっしゃるご家庭での暖房器具のやけどは不安要素になると思いますが、床暖房があれば他の暖房器具は必要がないくらいに暖かいので安心して過ごせます。
また、「温室床暖房」はエアコンに比べて空気が乾燥しにくく、温風によって皮膚の水分を奪わないので、肌やのどにやさしい暖房です。

出し入れの手間なし、お掃除もラクラク

床暖房なら、床そのものが暖房なので、お部屋を広く使えます。こたつやストーブのように暖房器具を置く必要がないので、お掃除もラクラク。季節の変わり目に出し入れする手間も、収納する場所もいりません。
お部屋はスッキリ、安全室内に機器本体やコードがないので、うっかりヤケドをしたり、転ぶ心配もなく、安心です。しかもお部屋はいつもスッキリ、広々と使えます。

災害に強い / 耐災害

信頼の建物構造「木造軸組工法」

「木造軸組工法」とは、木材を使用した土台・梁・柱で建物を組み上げる日本伝統工法です。強度としなやかさを備えた木材を厳選し、地震に耐えるタフな構造躯体を実現します。

耐震等級3相当の構造で倒壊・損傷を抑える

地震大国・日本では、耐震性はもっとも重要な住宅性能。プレミアムヒルズ八幡台の建築工法はいずれも優れた耐震性を誇り、地震時も倒壊・損傷を極力抑え、大切なご家族と資産価値をしっかりと守ります。

構造躯体や雨漏りは長期保証をお約束

建築工事は万全を期しておりますが、万一に備えてすべての住まいに10年間の長期保証をご提供。構造躯体等に不具合が発生した場合は、責任を持って施工致します。また、お引き渡しから10年目に有料メンテナンス工事を実施していただくと、さらに10年間の構造躯体保証をご提供することも可能です。

HOME EQUIPMENT

キッチン

  • キャビネットタイプ

    足元スライドタイプ
    ストック類などを分解して収納できます。

  • 高品位ホーロー

    キャビネットの底板が高品位ホーローなので、お手入れが簡単です。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗いの時間が節約できるうれしい設備。

  • シンク

    いつまでも色あせず、耐久性抜群のアクリル人工大理石。

洗面化粧台

  • カウンター形状

    水ハネをしっかりガードする一体成型のカウンター

  • 水栓

    シングルレバー式シャワー水栓

  • 洗面下台 収納タイプ

    2段スライドタイプ
    収納物が取り出しやすい

  • LED照明

    ワイドに照らすので顔に影ができにくく、高い演色性でより実物に近い顔色に。

システムバス

  • 浴槽形状

    ラウンド浴槽(ベンチ付)で半身浴に便利。

  • シャワーフラックスライドバー

    シャワーフックを上下にスライドできます。また、お好みの角度に調節することも可能です。

  • 換気機器

    浴室暖房乾燥機は、冬場にうれしい暖房機能付き。雨季には乾燥機として大活躍。

  • 浴槽仕様

    高断熱浴槽
    お湯が冷めにくいので、次に入る人も快適です。

トイレ

  • 深ひろボウル

    深くて広い手洗いボウル。水じまいが良くお手入れ簡単!大人も子供も使いやすい高さです。

  • プレミスト

    プレミストとセフィオンテクトの相乗効果で汚れがつきにくく、落ちやすくなりました。

  • お掃除ラクラク便器

    汚れが隠れる場所がない「スゴフチ」、少ない水でもしっかり洗浄「トルネード洗浄」

  • クリーン便座/クリーンノズル

    便座とノズルに防汚効果の高い樹脂素材を採用。汚れをはじくからひとふきでお手入れ完了!

ACCESS & LOCATION

都内へのアクセス良好・
子育てに最適なロケーション

周辺は閑静な住宅街で、保育園、小学校、中学校が近く子育てや教育にも相応しい環境です。
主要駅への通勤・通学にアクセスも良好で、電車やバスで都内や横浜などに気軽に行くことができます。
また、最寄りの木更津駅前にはショッピングモールがあり大変便利です。
少し足を延ばすとスーパー、ドラッグストア、飲食店、郵便局、図書館などがあり、子育て中のファミリーにも魅力的です。

  • JR内房線

    プレミアムヒルズ八幡台から木更津駅までバスで25分、八幡台小前まで徒歩9分
  • JR「木更津」駅から

    木更津駅から蘇我までJR内房線で34分、東京までJR内房線(快速)で71分
  • 「木更津バスターミナル」から

    バスターミナル木更津から横浜まで東京湾アクアラインで55分、品川まで62分
  • 「羽鳥野バスストップ」から

    羽鳥野バスストップから東京まで東京湾アクアラインで53分、新宿まで56分、羽田空港まで26分、千葉まで日東交通、館山日東バス、千葉シティバス利用で51分

※「横浜」駅へはアクアライン高速バス「日東交通・小湊鉄道・京浜急行バスなど」を利用した場合です。
※所要時間には乗り換え時間及び待ち時間は含みません。また、時間帯によって多少異なります。

主要駅への通勤・通学に
アクセス良好

アクセスマップ
ライフインフォメーション
  • 八幡台幼稚園の外観
    八幡台幼稚園
    徒歩約7分(約550m)
  • 木更津市立八幡台小学校の外観
    木更津市立八幡台小学校
    徒歩約4分(約290m)
  • 木更津市立波岡中学校の外観
    木更津市立波岡中学校
    徒歩約25分(約2km)
  • 八幡台クリニックの外観
    八幡台クリニック
    徒歩約7分(約550m)
  • ファミリーセンタータカヨシ 八幡台店の外観
    ファミリーセンタータカヨシ 八幡台店
    徒歩約7分(約500m)
  • ODAYO 羽鳥野店の外観
    ODOYA 羽鳥野店
    車で約3分(約1.1km)
  • ニシムラデンキの外観
    ニシムラデンキ
    徒歩約15分(約1.2km)
  • 八幡台中央公園の外観
    八幡台中央公園
    徒歩約5分(約400m)
その他近隣にある施設
【商業施設】
・木更津天然温泉 MINANO-BA ••• 車で約3分(約1.1km)
・ミニストップ 木更津羽鳥野店 ••• 徒歩約12分、車で約5分(約900m)
【医療施設】
・八幡台歯科クリニック ••• 徒歩約7分(約500m)
・はとりの動物病院 ••• 車で約3分(約1.2km)
【公共施設】
・高速バス乗り場 木更津羽鳥野バス停 ••• 徒歩約12分(約950m)
【金融機関】
・八幡台郵便局 ••• 徒歩約7分(約500m)

■物件名:プレミアムヒルズ八幡台1期/本広告 ■価格:3,220万円 ■間取り:3(4)LDK+WIC+SIC ■販売戸数:5戸 ■総戸数:48区画 ■土地面積:184.38m2~184.44m2(55.77坪~55.79坪) ■建物面積:107.64m2(32.56坪)(実測) ■道路:道路幅:6m、アスファルト舗装 ■完成時期(築年月):2019年3月上旬予定 ■住所:千葉県木更津市八幡台4-988番111他 ■交通:JR内房線「木更津」バス25分八幡台小前歩9分 ■お問い合せ先:(株)君津住宅不動産部 ■電話番号:0439-54-7301 ■免許番号:千葉県知事(7)第011486号 ■取引態様:<売主> ■営業時間:AM9:00~PM6:00/定休日:水曜日