1棟ごとに趣の異なる外観・間取り・仕様で建てられたアメリカンスタイルの分譲地
13棟のOPEN HOUSE見学会開催！！ （3/20現在棟数）

97区画のアメリカンスタイルの分譲地シェリスタガーデン鎌取。
続々と新しい建売住宅の建築が進められ、街全体が出来上がりつつあります。
何もなかった分譲地に色とりどりのカリフォルニアスタイルのお家が建ち並ぶ光景はまさに圧巻です！

現在13棟の建売物件のご見学が可能です。
1棟1棟「外観・間取り・仕様」が異なるので、生活様式やご家族の人数やインスピレーションでお客様の1棟に出会いにぜひお越しください！

併せて、注文住宅区画も6区画ございます。
建売物件をご見学いただき、よりご家族に合ったお家をフリープランで建てていただくことも可能です！

見学会開催日程

3/21（火・祝）3/23（木）3/24（金）3/25（土）3/26（日）
※3/22（水）は定休日となります

ご予約受付時間

１部▶10:00～13:00
２部▶13:30～16:30
３部▶17:00～20:00

開催期間中は混雑が予想されますので、事前のご予約をおすすめいたします。また混雑した場合は入場制限により、順番待ちをしていただく可能性や、ご見学の日程を調整いただく可能性がございます。あらかじめご了承ください！

さらに！ イベント期間中の来場特典
★　来場予約の上、ご来場の方にamazonギフト券最大10,000円分プレゼント！！※1　★

好きなものに変えられるAmazonギフト券
この春から使うものなど新しく選んででみてはいかがですか？ ※後日メールのみでのお渡しとなります

☆ ご予約の確認は順次ご連絡させていただきます ☆

シェリスタガーデン鎌取への資料請求・お問合せ・来場予約は君津住宅『千葉中央支店』が対応いたします。

ご予約受付時間

第一部	10:00～13:00
第二部	13:30～16:30
第三部	17:00～20:00

開催期間中は混雑が予想されますので、事前のご予約をお勧めいたします。
また、新型コロナウイルス感染拡大防止対策の為、1日9組様限定とさせていただきます。
同日のご予約が多数あった場合にはご見学の日程を調整いただく可能性がございます。あらかじめご了承ください。

駅徒歩4分！カリフォルニアスタイルのお家が並ぶ全97区画の分譲地！

シェリスタガーデン鎌取 は 千葉市緑区鎌取町にある JR外房線 鎌取駅から徒歩4分の好立地ながらも 土地の広さ50坪以上！！
ウッドデッキ付きお庭でバーベキューをしたり、 お家の前で洗車ができるスペースがあるなど開放感のあるゆったりとした分譲地です。
あわせてどこまでも続く青い空と緑あふれる環境なので、駅近の分譲地でも過ごしやすい閑静な街◎ コンセプトに「オレンジカウンティ」を掲げカリフォルニアスタイルの街並みが特徴です♪

色とりどりのカリフォルニアスタイルのお家が並んでいる写真です。天気の良い日にご見学いただいたお客様からは「青空が良く似合う外観ですね」とのお声を頂戴しております。 シェリスタガーデン鎌取 は全97区画の分譲地ですが、1棟として同じ間取り・外観の建物はございません！各棟考え抜いたオンリーワンの家づくりを心掛けています。

お客様の声

シェリスタガーデン鎌取分譲地に来場された方・ご成約下さった方が初めてご来場したときに感じた第一印象についてご紹介いたします！

「分譲地の入り口を入った時に駅が近いのに閑静な分譲地だなと思った。」
「あーすごい！素敵！可愛い！の連続でした。」
「可愛い外観のお家がとても印象に残った。」
「大きな道路や線路が近くにあるけれど、家の中にいるととても静かで気にならない。」
「駅近のお家でこんなに土地も家も広いとは思わなかった！」

みなさんもぜひ、細部にまでこだわったシェリスタガーデン鎌取 分譲地の街づくりを一度現地でご覧ください♪

注文住宅も建売住宅も！！

シェリスタガーデン鎌取 分譲地は“お好きなプランでご建築いただける「注文住宅」”の区画と完成済みで見学ができて“お気に入りが見つかれば住むことができる「建売住宅」”の区画がございます。 どちらもそれぞれライフスタイルやお好みに合わせてご検討いただけるので、選択肢が多くなります。そういったところも シェリスタガーデン鎌取 分譲地が人気なポイントです！

駅近4000万円台！！

今回ご見学頂ける物件のうち、3棟をご紹介いたします。

No.12号棟「ヴィンテージアメリカンスタイル」

販売価格	4910万円（税込）
間取り	4LDK+SIC+WIC+パントリー
土地面積	176.79㎡（53.47坪）
延床面積	103.09㎡（31.18坪)
1階床面積	53.41㎡（16.15坪）
2階床面積	49.68㎡（15.02坪）

月々の支払い例 毎月（年12回）97,043円/ボーナス時加算151,300円 頭金：300万円/借入額：4610万円 利率／年利0.625％（変動金利）35年（店頭金利より最大1.85％割引)

洗練された落ち着いたヴィンテージアメリカンスタイル。４LDKでいろいろな用途に部屋を使い分けできるのでプライバシー空間がつくれます。

No.14号棟「アメリカンスタイル」

販売価格	4950万円（税込）
間取り	4LDK+WIC+和室
土地面積	176.98㎡（53.53坪）
延床面積	102.67㎡（31.05坪)
1階床面積	57.13㎡（17.28坪）
2階床面積	45.54㎡（13.77坪）

月々の支払い例 毎月（年12回）97,574円/ボーナス時加算151,300円 頭金：300万円/借入額：4650万円 利率／年利0.625％（変動金利）35年（店頭金利より最大1.85％割引) 白い外壁が爽やかなアメリカンスタイル。来客時や子供の遊び場として便利な和室を設けた4LDKプラン。たっぷりの収納が適材適所に設けられた間取り。

バーチャルパノラマでお家の中もご紹介！！

No.58号棟「アーリーアメリカンスタイル」
バーチャルパノラマでお家の中までご覧いただけるようになりました。 実際にご見学いただく前にぜひぜひご覧ください♪

販売価格	4930万円（税込）
間取り	3LDK+SIC+WIC+書斎
土地面積	175.89㎡（53.2坪）
延床面積	98.54㎡（29.8坪）
1階床面積	50.1㎡（15.15坪）
2階床面積	48.44㎡（14.65坪）

１階ホールの様子

玄関を入ると目の前には家族みんなの靴はもちろん、ベビーカーやペット用品なども収納できる大きなシューズクローゼットがあります。窓もあるので明るく、換気もばっちりです。ホールに設置されたおしゃれな手洗いカウンター。帰って来たらすぐにここで手を洗うことが出来きます◎

床、ドアなどの木目の色味がナチュラに統一されているので、おしゃれで暖かな雰囲気に。キッチンのクロスはお部屋になじむ黄色がかわいいチェック柄です。 大きな窓からは明るい日差しがリビングいっぱいに差し込みます。

主寝室の様子

主寝室には書斎→WICが設けられています。書斎スペースはテレワークや趣味の部屋にするもよし、WICと繋がっているのでWICとして活用するのもよしな空間です。間取りはもちろん、アクセントクロスも棟ごとに異なったものを採用しています。一棟として同じ建物がないのは外観や間取りだけでなく、室内の色味やアクセントクロスまでもにこだわった家づくりをしています。

 

シェリスタガーデン鎌取の建売住宅はここがすごい！

「建売住宅」というと『安い』といったイメージがございませんか？ 実際に 「安いから設備のグレードが低いのでは…？」 「建売住宅は注文住宅よりも低い仕様なのでは…？」 といったご質問をいただきます。

君津住宅の建売住宅は私たちスタッフが言うのもなんですが… 充実した仕様で納得の価格！ ずばり・・・ とってもおすすめです！！

01｜安心の長期優良住宅

君津住宅が手掛けるシェリスタガーデン鎌取分譲地の建売は長期優良住宅の認定を受けたお家です。

02｜フラット35S金利Aタイプも利用可能

フラット35で全期間固定金利の住宅ローンをご検討の場合は、建物の仕様によって金利プランが異なります。 シェリスタガーデン鎌取分譲地の建売は【全棟フラット35S金利Aタイプ：耐震性】で住宅ローンが借りられるお家です。

03｜ハイグレードな仕様

キッチン・洗面・ユニットバス・トイレなど水回りの設備は注文住宅と同仕様！ １棟１棟異なりますが 「床暖房」がついている建売 「ガス衣類乾燥機」がついている建売 「食洗器」がついている建売 「エアコンが２台」ついている建売 ・・・などなど魅力たっぷりです♪

04｜建材もグレードアップ！？

全棟ではございませんが計画中の建物の中には注文住宅の標準仕様よりグレードアップした建材を使用している建売住宅もございます。

05｜耐震等級３・省エネ等級４の基準を満たしている

耐震等級については国が定めた住宅性能表示制度の最高ランク「耐震等級３」を取得しています。 「耐震等級３」は、消防署など災害時の拠点となる建物耐震性能に匹敵し、数百年に一度の確率で発生する大地震の1.5倍の地震力でも倒壊しない耐震性能を示します。 （ちなみに耐震等級３だと地震保険も保険料が50％割引！）

・・・ざっと書き出してみましたが君津住宅の建売住宅のすごいところを少しでもお伝えできていたら幸いです。

さいごに

春の陽気が心地よい季節になってきましたね。
外出の制限がだんだんと少なくなり、お休みの日の計画を立てることが楽しくなってきました。
コロナが収まりつつあり、生活様式が変わった方も多いのではないでしょうか。
住み替え、新しいお家での生活、千葉へのお引越し等をお考えの方はぜひシェリスタガーデン鎌取へお越しください。
想像以上にお家や住環境、周辺環境を気に入っていただけると思います。
次のお休みのお出掛け計画にぜひシェリスタガーデン鎌取はいかがですか？
皆様のご来場をおまちしております。

シェリスタガーデン鎌取の魅力をご紹介するYoutube動画ができました

分譲地の魅力をたっぷりとご紹介しております。是非ご視聴ください。その他にもルームツアーの動画もあります♪