• シェリスタガーデン鎌取 JR「鎌取」駅徒歩4分 開発総面積約25,000m2 全97区画のビッグタウンプロジェクト
  • 個性あふれる魅力の街区が誕生します。[第2期]シェリスタタウン貞元 SCELIStA TOWN SADAMOTO 好評分譲中
  • はちみつハウス 平家832万円〜
  • 1200万円のキューブ型デザインハウス お客様の声からできた家づくりです。SCELISTA Dice

NEWS
新着情報

  • 【スタッフのつぶやき】9月の木更津イベントを終えて

    こんにちは!
    地域密着30年、ネクストグループの君津住宅です。
    いよいよ今年も残すところあと2ヵ月。更新するたびに言っていますが『とにかく時の流れが早い!』。(懲りずに次回の更新でも言わせてください…)
    季節的には夏が終わり、秋になり、涼しく過ごしやすい日が増え、聞こえてくる虫たちの声も涼し気に。日が暮れるのも早くなりましたね!

    さて、今回は9月に開催した木更津モデルハウスのイベント後記を更新したいと思います!

    たくさんのご来場ありがとうございました!


    今まで木更津モデルハウスのイベントは平日をメインに開催しておりました。ですが今回は土日を含む1か月間イベント開催となり、いつもの倍以上のお客様にご来場いただくことができました。
    ご来場くださったみなさまありがとうございました!

    『モデルハウスの見学が初めて』という方で
    ・漠然とマイホーム建築を考えている
    ・将来的にはマイホームが欲しい
    ・子供が小学校に入学するまでにはマイホームが欲しい
    →だけどまだ資料請求やモデルハウスはみたことない
    という方が今回初めて君津住宅の木更津モデルハウスにご来場くださりました。
    そのきっかけが『来場予約特典』!!

    せっかく見学するなら“お得に”見学したいですよね♪
    イベント開催期間中は来場予約特典がございますが、イベント終了後は来場予約特典がございません…
    また次回の開催は未定ですがぜひ次回の開催もお楽しみに!!

    ご来場いただいたお客様の声

    「等身大のモデルハウスを見られて良かった!」
    「このタイミングで一度見学しておいて良かった!」
    「こんなにお得な制度があるなら早く検討すればよかった」
    などなど・・・
    少しでもご来場くださったお客様の家づくりのお手伝いができていれば幸いです。

    ところで木更津モデルハウスはどんなモデルハウス?

    インダストリアルで等身大なモデルハウスです!

    家づくりを検討されている方は
    「モデルハウスをみてみたい!」
    「実際の建築実例を見てみたい!」
    と一度は思うのではないでしょうか。
    会社さんによっていろいろな特徴があるので、君津住宅としても様々な会社さんをご見学されることをおすすめしております♪

    ・・・でも!
    「モデルハウスは大きすぎて現実味がない…」
    「豪華な設備がたくさんで参考にならなかった…」
    との声を耳にすることがございます。

    そこで君津住宅の木更津モデルハウスは
    等身大のモデルハウスとして大変ご好評をいただいております!

    そうは言ってもモデルハウスよね…

    もちろんモデルハウスなのでオプション部分もございます!
    等身大なところは・・・
    ✔建物の大きさが45坪
    ✔設備や建具などはほぼ標準仕様
    ✔リビング階段を体感できる
    ✔ウッドデッキがある
    ✔ドッグランがある
    ✔一直線の家事動線を体感できる
    ・・・などなど、現実的な間取りと設備を詰め込んだモデルハウスが君津住宅の木更津モデルハウスです。

    実際に木更津モデルハウスの間取りを気に入って下さり、そのまま建築してくださったお客様も多数いらっしゃいます♪
    土地的にちょっとモデルハウスはそのまま入らないよ…
    という方に木更津モデルハウスのプチ縮小版「37坪プラン」で建築していただいております♪
    その中でも建築実例をアップさせてくださったお家がございますので、ぜひそちらもお時間のある時にご覧くださいませ。

    ▼家族の想いを繋ぐヴィンテージスタイル ▼「ホワイト×ダークカラー」で統一されたおしゃれな平屋

    木更津モデルハウスをほとんどそのまま再現していただきました!
    キッチンから続く水回りの一直線な家事動線や、オープンキッチン、レンガ調のアクセントクロス。モデルハウスを再現しつつも、ライフスタイルに合わせた
    設計に注目です。

    木更津モデルハウスの和室を気に入ってくださり採用してくださいました!
    窓の配置や畳と天井の雰囲気などを完全再現。ライフスタイルに合わせて床の間を縮小し、仏間と神棚スペースを設けた設計です。

    ★画像をクリックいただくと実例ページが開きます。

    他にもここに注目!

    君津住宅の木更津モデルハウスは注目ポイントたくさん!今回のイベントでいただいたお客様からのお声が多かったポイントをご紹介させていただきます。

    一直線な家事動線

    キッチンに立って左手方向に洗面脱衣室→浴室と続いています!水回りの家事動線を一直線に配置することで、日々の家事を効率よく行えます。またできるだけ無駄を省いたスムーズな動きが実現できるので家事をする家族にとって、少しでも負担の軽減に◎そのおかげで家事がひと段落した後の「大人のお楽しみ時間」として、子供たちに内緒でちょっとリッチなアイスを食べたり、寝る前のゲームを楽しんだり…自分の時間を少し多めに確保することができるようになるかもしれません♪

    できたらいいなルーフバルコニー


    君津住宅の木更津モデルハウスには「ルーフバルコニー」がございます!
    こちらのルーフバルコニーもたくさんのお客様に採用いただいており、
    ・バーベキューをしたり
    ・ほっと一息ティータイムを過ごしたり
    ・プール遊びをしたり
    ・お家で日焼けしたり…
    ライフスタイルに合わせて使い方は様々に。
    お家の中でできるようなことも、外の空気に触れながらフレッシュな新しい気分で取り組むことができるそうです♪
    お家にいながら日常の中で「非日常」を味わうことができるとっておきの空間、憧れますね。
    ご見学いただいたお客様からも「採用できたらいいな~」というお声をいただいております。

    間取りはこちら


    先ほどご紹介したキッチン→洗面脱衣室→浴室と続く一直線な家事動線や、リビング階段、キッチン前の和室など…各部屋の配置に注目してみてください。

    木更津モデルハウスだからできること

    君津住宅の木更津モデルハウスだからこそ、モデルハウスの見学だけではなくお家のご相談も同日に可能です。具体的にどんな相談ができるのか紹介させていただきます。

    01|住宅ローンの相談ができる


    住宅を購入する際、ほとんどの方が利用される住宅ローン。初めてのことで良く分からない!という声をいただいております。
    「いくら年収があればローンが組めるの?」
    「車のローンがあっても住宅ローンは組めるの?」
    「月々の返済額を今の家賃と同じぐらいにしたい」
    などなど、住宅ローンに関するご相談を承っております。

    02|間取りの相談ができる


    家づくりを始めた方は、まずどんな間取りが人気なのか、お家の大きさはどれぐらいになるのか…間取りに関して気になることたくさんありますよね。
    「4LDKで駐車スペースは2台欲しい」
    「家事動線は一直線な間取りがいい」
    「玄関に手洗い洗面器が欲しい」
    などなど、理想の家づくりをするためのお手伝いをさせていただきます♪
    プランはおおよそ1週間程度で作成が可能です。

    03|資金計画・予算について相談できる


    まずはぜーーーんぶのご要望をお聞かせいただき
    「その内容でどれぐらいでできるのか?」
    をおおよその概算でお伝えすることが可能です♪
    具体的に予算が決まっていなくてもご希望をお聞かせいただきながら、一緒に計画を立てるお手伝いもさせていただいております。

    また「具体的な資金計画が知りたい!」という方は
    FP(ファイナンシャルプランナー)相談も無料で承っておりますのでお気軽にお声がけください。もちろん、ご契約いただかなくてもFP相談は無料で行えますので安心してお声がけください。

    04|土地探しの相談


    君津住宅の木更津モデルハウスに常駐しているスタッフが得意なエリアがございます!
    ・木更津市
    ・君津市
    ・富津市
    ・袖ヶ浦市
    ・市原市
    が特に得意なエリアです。

    「木更津市貝渕で●万円ぐらいの土地を探している」
    「土地の予算は●万円で考えている」
    「この土地を購入しようか検討している」
    など、土地に関するご相談も承っております。

    一般には公開されていない物件もご紹介できることがあるかもしれません!
    ぜひお気軽にご相談ください。

    その他にも

    家づくりに関する
    「ここがよくわからないよ!」
    「こういうときはどうしたらいいの?」
    といった疑問や不安な部分なども、なんでもお気軽にお聞かせください♪
    ご相談はすべて『無料』で承っております。

    さいごに

    最後までお読みくださりありがとうございました!
    10月にはいってからも半袖で過ごせるような日があったり、涼しく過ごしやすい日があったり、いろいろですね!つい先日まで金木犀の香りがふわふわと漂っていましたが、もうその時期も過ぎてしまいましたね。(幼稚園の園庭に金木犀が咲いていて、幼いながらにその香りに一目惚れてから早20年以上。毎年金木犀の季節が楽しみで仕方ありません。)
    これからやってくる冬の冷たくて透き通ったような季節の香りを感じることも楽しみです!!
    次回の更新もお楽しみに~

  • 【イベント】9月中限定!インダストリアルな等身大モデルハウス見学会開催◆◇◆

    2021年9月4日()~9月30日()限定!
    来場予約特典

    インダストリアルな
    等身大モデルハウス見学会開催!


    開催時間→10:00~19:00

    開催場所→千葉県木更津市貝渕3-13-49

    開催中は混雑が予想されますので、事前のご予約をおすすめいたします。また混雑の場合は入場制限により、順番待ちをしていただく可能性や、ご見学の日程を調整いただく可能性がございます。あらかじめご了承ください。またご予約の際は必ず【木更津モデルハウス】をご選択ください。

    ★木更津モデルハウス定休日について
    誠に勝手ながら毎週火曜・水曜が定休日となります。
    月曜日の19時以降、火曜・水曜終日中のお問合せ・来場予約・資料請求に関しましては、木曜日より順次対応させていただいております。
    ご迷惑をお掛けいたしますが、あらかじめご了承くださいませ。

    イベントのご紹介の前に・・・
    みなさん「ある期日」が迫っているのをご存知ですか?
    今回はイベント紹介の最後に「ある期日」についてもご紹介させていただきますので、ぜひチェックしてみてください!

    9月の来場予約特典!

    9月限定で来場予約の上ご来場の方全員にamazonギフト券5000円分プレゼント!


    好きなものに変えられるamazonギフト券。
    ちょっと贅沢なフルーツを頼んだり、使ってみたかったけど自分で買うにはちょっと高いと感じる欲しいものリストの購入だったり・・・使い方を想像するだけでワクワクしますね♪
    ※後日メールのみでのお渡しとなります。

     

    インダストリアルな等身大モデルハウス

    木更津市貝渕にある君津住宅の等身大モデルハウス
    「木更津モデルハウス」


    インダストリアルなテイストでコーディネートした、大人×おしゃれな雰囲気がポイントです。
    モデルハウスの人気を物語っている実績といえば、モデルハウスの間取りを家づくりに取り入れて下ったお客様がたくさんいること!

    後ほど木更津モデルハウスの間取りと、それをさらに現実味のあるサイズにした人気の間取りをご紹介させていただきます♪

    等身大のサイズで現実味がある!

    家づくりを検討されている方は
    「モデルハウスをみてみたい!」
    「実際の建築実例を見てみたい!」
    と一度は思うのではないでしょうか。
    会社さんによっていろいろな特徴があるので、君津住宅としても様々な会社さんをご見学されることをおすすめしております♪

    ・・・でも!
    「モデルハウスは大きすぎて現実味がない…」
    「豪華な設備がたくさんで参考にならなかった…」
    との声を耳にすることがございます。

    そこで君津住宅の木更津モデルハウスは
    等身大のモデルハウスとして大変ご好評をいただいております!

    ここが等身大!

    建物の大きさは45坪
    ✔設備や建具などはほぼ標準
     →もちろんモデルハウスなのでオプション部分もございます!
    ✔リビング階段を体感できる
    ✔ウッドデッキがある
    ✔ドッグランがある
    ✔一直線の家事動線を体感できる
    ・・・などなど、現実的な間取りと設備を詰め込んだモデルハウスが君津住宅の木更津モデルハウスです。

    実際に木更津モデルハウスの間取りを気に入って下さり、そのまま建築してくださったお客様も多数いらっしゃいます♪
    「土地的にちょっとモデルハウスはそのまま入らないよ…」
    という方は木更津モデルハウスのプチ縮小版「37坪プラン」で建築してくださったお客様も多数♪
    その中でも建築実例をアップさせてくださったお家がございますので、ぜひそちらもお時間のあるときにご覧くださいませ。

    ▼家族の想いを繋ぐヴィンテージスタイル ▼「ホワイト×ダークカラー」で統一されたおしゃれな平屋

    木更津モデルハウスをほとんどそのまま再現していただきました!
    キッチンから続く水回りの一直線な家事動線や、オープンキッチン、レンガ調のアクセントクロス。モデルハウスを再現しつつも、ライフスタイルに合わせた
    設計に注目です。

    木更津モデルハウスの和室を気に入ってくださり採用してくださいました!
    窓の配置や畳と天井の雰囲気などを完全再現。ライフスタイルに合わせて床の間を縮小し、仏間と神棚スペースを設けた設計です。

    ★画像をクリックいただくと実例ページが開きます。

    注目の間取り!「ママファースト」プラン

    キッチンに立って左手に洗面脱衣室→浴室と
    水回りの家事動線が一直線に!

    この配置にすることで日々の家事を効率良く行うことできるので、できるだけ無駄を省いたスムーズな動きが実現できます。そのおかげで家事がひと段落した後の「大人のお楽しみ時間」として、子供たちに内緒でちょっとリッチなアイスを食べたり、寝る前のゲームを楽しんだり…自分の時間を少し多めに確保することができるようになるかもしれません♪
    またキッチンからはリビングを一望できるようになっているので、ここで作業をしていても家族みんなを見守ることができる特等席に。さらには、家族からもキッチンで作業している家族を感じることができるので“同じ空間にいる”という安心感も◎

    お洗濯を取り込んだり・畳んだり、
    (フローリングでやるとおしりも足の骨も痛くなりますよね…)
    お昼寝をしたり、客間になったり…
    様々な用途で活躍する和室を設けたプランです。
    等身大の間取りプランをご体感いただけます。

    大人おしゃれなインダストリアル調の設え

    君津住宅の木更津モデルハウスはインテリアやクロスの貼りわけなどを「インダストリアル」テイストでまとめました。
    可愛すぎず、かっこよすぎず・・・
    大人おしゃれなコーディネイトはご来場くださったお客様からも大変ご好評をいただいております。

    お客様からの声

    ・天井の板張りを取り入れてみたい!
    ・室内のレンガ貼りを採用したい!
    ・下がり天井を取り入れたい!
    ・アクセントクロスを真似したい!
    などの嬉しいお声を頂戴しております♪

    木更津モデルハウスの間取り


    先ほどご紹介したキッチン→洗面脱衣室→浴室の一直線な家事動線や、リビング階段・キッチン前の和室など…各部屋の配置に注目してみてください。

    間取りをご覧になって「え、屋上!?」とびっくりされた方もいっしゃるのではないでしょうか。
    実は君津住宅の木更津モデルハウスはルーフバルコニーもあるのです!
    こちらのルーフバルコニーもたくさんのお客様に採用いただいており、
    ・バーベキューをしたり
    ・ほっと一息ティータイムを過ごしたり
    ・プール遊びをしたり
    ・お家で日焼けをしたり…
    ライフスタイルに合わせて使い方は様々に。
    お家の中でできるようなことも、外の空気に触れながらフレッシュな新しい気分で取り組むことができるとのことでした♪
    お家にいながら日常の中で「非日常」を味わうことができるとっておきの空間、憧れますね。

    君津住宅の木更津モデルハウスだからできること

    君津住宅の木更津モデルハウスだからこそ、モデルハウスの見学だけでなくお家の相談も同日に可能です。具体的にどんな相談ができるか紹介させていただきます。

    01|住宅ローンの相談ができる


    住宅を購入する際、ほとんどの方が利用される住宅ローン。初めてのことでそもそもよくわからないですよね。
    「年収がいくらあればローンが組めるの?」
    「車のローンがあってもローンは組めるの?」
    「月々の返済額を今の家賃と同じぐらいにしたい」
    などなど、住宅ローンに関するご相談を承っております。

    02|間取りプランの相談ができる


    家づくりを始めた方は、まずどんな間取りが人気なのか、お家の大きさはどれぐらいになるのか…間取りに関して気になることたくさんありますよね。
    「4LDKで駐車スペースは2台欲しい」
    「家事動線は一直線な間取りがいい」
    「玄関に手洗い洗面器が欲しい」
    などなど、理想の家づくりをするためのお手伝いをさせていただきます♪
    プランはおおよそ1週間程度で作成が可能です。

    03|資金計画・予算について相談できる


    まずはぜーーーんぶのご要望をお聞かせいただき
    「その内容でどれぐらいでできるのか?」
    をおおよその概算でお伝えすることが可能です♪
    具体的に予算が決まっていなくてもご希望をお聞かせいただきながら、一緒に計画を立てるお手伝いもさせていただいております。

    また「具体的な資金計画が知りたい!」という方は
    FP(ファイナンシャルプランナー)相談も無料で承っておりますのでお気軽にお声がけください。もちろん、ご契約いただかなくてもFP相談は無料で行えますので安心してお声がけください。

    04|土地探しの相談


    君津住宅の木更津モデルハウスに常駐しているスタッフが得意なエリアがございます!
    ・木更津市
    ・君津市
    ・富津市
    ・袖ヶ浦市
    ・市原市
    が特に得意なエリアです。

    「木更津市貝渕で●万円ぐらいの土地を探している」
    「土地の予算は●万円で考えている」
    「この土地を購入しようか検討している」
    など、土地に関するご相談も承っております。

    一般には公開されていない物件もご紹介できることがあるかもしれません!
    ぜひお気軽にご相談ください。

    その他にも

    家づくりに関する
    「ここがよくわからないよ!」
    「こういうときはどうしたらいいの?」
    といった疑問や不安な部分なども、なんでもお気軽にお聞かせください♪
    ご相談はすべて『無料』で承っております。

    君津住宅の家づくり

    地域密着30年、君津住宅の家づくりについて3つのポイントをご紹介いたします!

    ▼ポイント1

    災害に強い設計と構造で、みなさまの安全を守ります

    接合強度は1.5~3倍
    接合の欠損を最小限に抑え、耐震性を向上
    高い接合強度を実現する接合金物を採用。接合部の欠損を最小限に抑え、耐震性を高めています。

    ▼ポイント2

    手厚い保証と品質

    ・木材の特性を活かした耐火・耐震性能
    ・快適な空間を維持する、発泡断熱
    ・厳格な社内設計で、責任施工体制。
    ・長期保証システム(シロアリ:15年)(構造躯体及び防水:10年※)(地盤:10年)
    (60年保証メンテナンス制度※お客様のご要望がございましたら追加できる保証システムです)

    ▼ポイント3

    完全自由設計で家族の想いをとことんカタチに。

     組み合わせ自在のシェリスタ。
    ライフスタイルに合わせたご提案やご要望はもちろん、お好みのテイストで理想をカタチにします。
    完全自由設計ですので「吹抜けがほしい!」「大きなリビングがいい!」「収納たっぷりのお家がいい!」などみなさまのご要望をどんどんお聞かせください。

    みなさまのご来場、心よりお待ちしております。

    来場予約特典について

    プレゼントは【木更津モデルハウス】へご予約のうえご来場いただき、はじめて君津住宅のアンケートにお答えいただいたご家族様1組様につき1回までとさせていただきます。マイホームの建築をお考えで、WEB・電話予約の方限定です。
    電話予約の際は「HPをみた」または「インスタをみた」「フェイスブックをみた」などお伝えいただけますと幸いです。
    (過去にネクストグループへお問い合わせ・ご来場くださったお客様は対象となりませんので予めご了承ください。)
    また来場予約特典のお渡しは後日「メールでのお届け」のみとなりますので予めご了承ください。(ご来場日よりお概ね1週間以内にお届けとなります)

    さいごに

    最後までお読みくださりありがとうございました。先述した通り「ある期日」についてご紹介させていただきます。
    01|住宅ローン減税の控除期間13年の適用要件期日
    「住宅ローン減税」は通常10年間のところ、消費税の増税に伴い2019年10月から一定期間13年間に延長されました。本来であれば2021年3月までの入居が要件でしたが、コロナ禍ということもありその期間が1年延長されました。そして、延長されたその期間も2021年9月30日までに請負契約、2021年11月30日までに売買契約をする必要があります!!

    02|すまい給付金最大50万円の適用要件期日
    住宅ローン減税の適用要件同様に、2021年9月30日までに請負契約、2021年11月30日までに売買契約をする必要があります!!

    03|グリーン住宅ポイント制度で最大40万円の適用要件期日
    新型コロナウイルス感染症による落ち込んだ経済の回復を図るため、ポイントを発行する制度です。「グリーン住宅ポイント」は発行されたポイントは商品と交換することができます。
    こちらは請負契約の場合も、売買契約の場合も2021年10月31日までに契約を締結する必要があります。
    予算に届き次第終了となりますので、期日はありますがお早めにご検討ください!

     

    新型コロナウイルス感染拡大防止対策について

    株式会社君津住宅では4月7日(火)より新型コロナウイルス感染拡大に伴う防止対策を実施しております。
    ・スタッフのマスク着用
    ・スタッフの手洗い、うがいの徹底
    ・定期的な室内換気
    ・アルコール除菌清掃
    ・1組ずつの接客・案内
    ・出社人数の制限
    ※マスクや消毒液など、入手困難な場合は対応が行き届かない場合がございます。ご了承ください。

     


    ★木更津モデルハウス定休日について
    誠に勝手ながら毎週火曜・水曜が定休日となります。
    月曜日の19時以降、火曜・水曜終日中のお問合せ・来場予約・資料請求に関しましては、木曜日より順次対応させていただいております。
    ご迷惑をお掛けいたしますが、あらかじめご了承くださいませ。

    ★来場予約について
    開催中は混雑が予想されますので、事前のご予約をおすすめいたします。また混雑の場合は入場制限により、順番待ちをしていただく可能性や、ご見学の日程を調整いただく可能性がございます。あらかじめご了承ください。またご予約の際は必ず【木更津モデルハウス】をご選択ください。

    来場予約日とご来場日が同日の場合、
    スムーズにご案内できずご迷惑をお掛けしてしまうことがございます。
    お手数をお掛け致しますが同日の場合は
    必ずお電話でお問い合わせいただけますと幸いです。

    来場予約はご来場日の前日15時までにいただけますと
    スムーズにご案内が可能かと存じます。

    ご迷惑をお掛け致しますが
    ご理解・ご協力のほどよろしくお願い申し上げます。

  • 【スタッフのつぶやき】お得に家が建てたい…

    こんにちは!
    地域密着30年、ネクストグループの君津住宅です。
    8月が始まりましたね!毎日があっという間というよりも、1か月がとっても早く感じます…梅雨が明け、日を追うごとに暑いな~と感じています。日が長くなったな…と思えば、最近はもう日が暮れるのが早くなったような…。喉が渇いたと感じる前にこまめな水分補給を心掛け、熱中症にはお気を付けください!

    さて、今回はせっかくお家を建てるなら「お得に建てたい…」と考えている方に耳より情報です!

    今が決定のタイミング!?


    いまこの時期に住宅購入の決定をするといろいろとお得な制度があります。
    この制度の対象期間が間近に迫っているため、今が決定のタイミング?!かもしれないのです。

    その制度は全部で3つ。

    1. 住宅ローン減税
    2. すまい給付金
    3. グリーン住宅ポイント

    もし全部の制度を適用できると
    最大400万円お得になるかもしれません!!
    「え!そんなに!」と思いますよね。
    それでは順番にご紹介させていただきます。

    住宅ローン減税の控除期間が13年に延長

    アーリーアメリカンスタイルの外観
    住宅購入をお考えの方は金融機関から借り入れ(住宅ローン)での購入を考えている方がほとんどではないでしょうか。住宅ローンでの購入をすると「住宅ローン減税」を受けることができます。(※諸要件あり)
    「住宅ローン減税」は通常最長10年間のところ、消費税の増税に伴い令和元年(2019年)10月から一定の期間13年間に延長されました。本来であれば令和三年(2021年)3月までの入居でしたが、コロナ禍ということもありその期間が1年延長されました。その要件に間に合う期間が迫っているのです。

    住宅ローンの適用要件とは

    ▼注文住宅の新築の場合
    1.減税を受けようとする人が自ら居住すること
    住宅の引き渡し、または住宅の工事完了から6カ月以内に、「住宅ローン減税」を受ける人自身(住宅ローンの債務者)が住むこと。※投資目的の物件は対象外
    賃貸用住宅、別荘、セカンドハウス、親や子どものために建てた住宅で、「住宅ローン減税」を受ける人が住まない場合は対象となりません。実際に本人が居住しているかどうかは住民票で確認されます。

    2.住宅ローンの借入返済期間が10年以上であること

    3.合計所得金額が3000万円以下であること
    夫婦が別々に借入するペアローンの場合、所得はローンを組む人それぞれで判断するため、各人の合計所得金額が3000万円以下であることが要件です。
    【合計所得金額とは・・・?】
    合計所得金額とは、給与所得、事業所得などに、土地や建物、山林などを譲渡した場合の所得、公的年金等に係る所得、利子、配当、退職金に係る所得(非課税所得を除く)などすべての所得の合算になります。

    4.床面積は原則50㎡以上、所得1000万円以下の方は40㎡以上あること
    対象となる住宅の床面積は原則50㎡以上、ただし、合計所得金額が1000万円以下の方に限り40m以上50㎡未満でも対象となります。床面積は、不動産登記上の床面積のことです。ただし、住宅や一部を店舗や事務所などで事業の経費としている場合は、床面積の二分の一以上を自己の居住用として使う場合に限ります。
    ★上記は金融機関によっては住宅ローンの借入要件とも近しいものになっています。

    5.増改築・リフォームの場合の追加要件、工事費が100万円超であること
    増改築・リフォームの場合も要件は1~4は共通です。ただし、4の「床面積の二分の一以上が自己の共住用」については、「増改築・リフォーム費用の二分の一以上が自己の居住用」となります。増築する床面積についての要件はありません。

    ・・・その他にも【契約・入居時期】の要件があります。

    住宅ローン減税 いつまでにどうすればいいの?

    契約の時期 入居の時期 適用控除期間
    ▼注文住宅
    令和2年(2020年)10月1日
    ~令和3年(2021年)9月30日
    ▼分譲住宅・マンション
    中古住宅・リフォーム
    令和2年(2020年)12月1日
    ~令和3年(2021年)11月30日
    令和3年(2021年)1月1日
    ~令和4年(2022年)12月31日
    13年

    このことから
    注文住宅の場合は
    令和3年(2021年)9月30日までに建築工事請負契約書を締結すること
    分譲住宅(建売住宅)の場合は
    令和3年(2021年)11月30日までに売買契約を締結すること
    が「住宅ローン減税」の控除期間13年の適用ポイントとなります。

    住宅ローン減税の計算式

    「住宅ローン減税」の控除期間が13年に延長となった場合「いくら戻ってくるの?」というポイントについてご紹介いたします。

    • たとえば・・・
      3000万円借入×1%=年間30万円
      →13年で300万円も戻ってくる!?

    ただし、実際に「支払った税金」から戻ってきます。
    ①まずは所得税が戻ってくる(源泉徴収票の一番右側の金額)
    ②次に住民税(最大136,500円)が戻ってくる。
    11年目から13年目は、以下の③④のうちいずれか少ない方の金額が3年間に渡り所得税の額等から控除されます。
    ③住宅ローン残高または住宅の取得対価(上限4000万円)のうちいずれか少ない方の金額の1%
    ④住宅の取得価格(上限4000万円)の2%÷3

    住宅ローンの控除額は最初の10年間は上限400万円(長期優良住宅・低炭素住宅の場合は上限500万円)、11年目~13年目の3年間は計算方法が異なります。
    また②については所得税から税額を控除しきれない場合に、住民税から最大135,600円控除されます。

    すまい給付金 最大50万円

    みなさま「すまい給付金」はご存知ですか?
    今回ご紹介する2つ目のお得な制度「すまい給付金」。消費税率引き上げによる負担を軽減するために現金を給付している制度です。この「すまい給付金」も「住宅ローン減税」と同様に注文住宅の新築の場合は令和3年(2021年)9月30日まで、分譲住宅・既存住宅の取得の場合は令和3年(2021年)11月30日までに契約をする必要があり期限が迫っています。

    すまい給付金の適用要件とは?

    対象となる新築住宅は、「人の居住用の用に供したことのない住宅であって、工事完了から1年以内のもの」をいいます。また、「住宅」とは「人の居住の用に供する家屋または家屋の部分」を指します。新築住宅及び住宅の定義は、住宅の品質確保の促進等に関する法律や特定瑕疵担保責任保険の履行の確保等に関する法律における扱いと同じです。

    ▼新築住宅で住宅ローンの利用がある場合
    ・床面積
    ∟床面積が50㎡以上である住宅(下記一定の期間内に契約した場合は、40㎡以上)
    注文住宅の新築の場合
    :令和2年(2020年)10月1日から令和3年(2021年)9月30日まで
    分譲住宅の取得の場合
    :令和2年(2020年)12月1日から令和3年(2021年)11月30日まで

    すまい給付金 いつまでにどうすればいいの?

    契約の時期 入居の時期 適用控除期間
    ▼注文住宅
    令和2年(2020年)10月1日
    ~令和3年(2021年)9月30日
    ▼分譲住宅・マンション
    中古住宅・リフォーム
    令和2年(2020年)12月1日
    ~令和3年(2021年)11月30日
    令和3年(2021年)1月1日
    ~令和4年(2022年)12月31日
    13年

    このことから
    注文住宅の場合は
    令和3年(2021年)9月30日までに建築工事請負契約書を締結すること
    分譲住宅(建売住宅)の場合は
    令和3年(2021年)11月30日までに売買契約を締結すること
    が「すまい給付金」が適用となる期間です。

    ★上記の期間は「住宅ローン減税」の期間と同じですね!

    すまい給付金の給付額の計算式

    給付額=給付基礎額×持分割合
    となります。

    給付基礎額 【参考】収入額の目安 都道府県民税の所得割額 都道府県民税の所得割額
    (政令指定都市)
    50万円 450万円以下 7.60万円以下 3.80万円以下
    40万円 450万円~525万円以下 7.60万円~9.79万円以下 3.80万円~4.895万円以下
    30万円 525万円~600万円以下 9.79万円~11.90万円以下 4.895万円~5.950万円以下
    20万円 600万円~675万円以下 11.90万円~14.06万円以下 5.950万円~7.030万円以下
    10万円 675万円~775万円以下 14.06万円~17.26万円以下 7.030万円~8.630万円以下

    ※収入額の目安は夫婦(妻は収入なし)及び中学生以下の子どもが2人のモデル世帯において、住宅取得する場合の夫の収入額の目安です。

    都道府県民税の所得割額は引っ越し前の住宅の所在する市区町村発行の個人住民税の課税証明書を取得し、確認することができます。課税証明書は「すまい給付金」の申請の際にも必要になりますが、引き渡し時期によって必要になる課税証明書の発行年度が異なりますのでご注意ください。また申請の際は「すまい給付金」のサイトをよくご覧ください。君津住宅ではスタッフが申請のサポート(必要書類の確認や必要書類の取得先など)をさせていただいております♪

    グリーン住宅ポイント制度

    新型コロナウイルス感染症による落ち込んだ経済の回復を図るため、ポイントを発行する制度です。「グリーン住宅ポイント」は発行されたポイントは商品と交換することができます。

    新しいお家で始まる生活に役立つものや、引っ越しと同時に買い替えを検討していたものなどと交換できるところが魅力的です。

    グリーン住宅ポイントの適用要件とは?

    対象となる住宅は
    次のうちのいずれかの省エネ性能等を有する新築住宅であることです。

    1.高い省エネ性能等を有する住宅
    いずれか
    ●認定長期優良住宅 ●認定低炭素建築物
    ●性能向上計画認定住宅 ●ZEH

    2.一定の省エネ性能を有する住宅
    日本住宅性能表示基準で定める断熱等性能等級4かつ一次エネルギー消費量等級4以上の住宅

    ※新築住宅の完成は完了検査済証の発出日から1年以内であり、人の居住の用に供したことのないもの
    ※断熱性能等級4を満たさない住宅であって、「建築物省エネ法」に基づく住宅の外皮性能の基準および一次エネルギー消費量の基準に適合するものは本制度の対象とします。

    グリーン住宅ポイント いつまでにどうすればいいの?

    「グリーン住宅ポイント」は注文住宅(工事請負契約)の場合も、分譲住宅(不動産売買契約)の場合も
    2020年12月15日~2021年10月31日
    までに契約を締結する必要があります。

    ただし・・・
    「グリーン住宅ポイント」は予算にとどき次第終了となりますのでご注意ください。

    まとめ

    いかがでしたか?今回ご紹介した3つの制度をお得に受ける場合の期限が間近に迫っています。
    そろそろ建築する会社を決めたい
    建築したい土地が見つかった
    せっかく家を建てるならお得に建てたい
    など・・・
    そろそろ具体的に決定したいな~と思っている方は、ぜひ制度のことも参考にしてみてください。※入居時期なども決まりがあるので要注意です!
    その他にも住宅取得にまつわる贈与税の非課税枠緩和(最大1500万円まで)についても2021年10月が期限となっています。

    まだ家づくりを考え始めたばかり
    具体的には決まっていないけど将来は…
    とお考えの方はそのタイミングで何かうけられる制度がないかチェックしてみてくださいね!

    最後までご覧くださりありがとうございました。

    お問合せ先

    ▼メールでのお問い合わせ
    https://kimijyu.co.jp/contact/

    ▼木更津営業所

    〒292-0833 千葉県木更津市貝渕3-13-49
    木更津住宅公園内
    TEL. 0438-20-3771/営業時間10:00~19:00(毎週火水定休)

    ▼千葉中央支店

    〒266-0011 千葉市緑区鎌取町69-11
    TEL. 043-291-1500/営業時間9:00~18:00(毎週水曜定休)

  • 【イベント】シェリスタガーデン鎌取イベント情報

    こんにちは!地域密着30年ネクストグループの君津住宅です!
    7月も早いことに半分までやってきましたね。本当に毎日があっという間で時間の流れの速さに驚く毎日です。実は先月、私の店舗に新しいスタッフが入社しました♪話をしていくうちに共通点や似ているところが結構多く・・・「え!そんなとこまで!」「こんなことも!?」と発見がたくさんあり楽しい毎日です。(毎日お昼ご飯を食べながら今日の晩御飯を考えるのも鉄板になってきました。毎晩献立に悩みます…)

    さて、話は変わりますがタイトル通り【シェリスタガーデン鎌取】のイベント情報をアップします!

    千葉市緑区鎌取町 駅徒歩4分!全97区画!

    千葉市緑区鎌取町に出来た全97区画の新しい街【シェリスタガーデン鎌取】

    97区画という広大な地に、爽やかな潮風と太陽の光に包まれた、オレンジカウンティのリゾート感と心地よさをモチーフにした
    カリフォルニアスタイルの街を描きました!

    街には1棟ごとに異なるデザインのかわいいアメリカンテイストの家が建ち並び、
    全棟にオープンテラスやカバードポーチが標準で取り付けられ、開放感を演出しています。

    新しく作られた街の道路は幅を十分に確保することで、広がり感のあるオープンエアスペースを確保しました。
    また、住まうご家族や小さなお子さまをもつ方同士が安心して遊べる分譲地内公園もございます。

    1棟ごとのお家はゆったりとした住空間を確保するため、土地の広さは全て50坪以上!
    広いリビングでは家族でお家時間を楽しんだり、お庭ではプチキャンプをしたり、
    お友達を呼んでバーベキューをしたり、これからの季節はお子さまのプール遊びをしたり、趣味と遊びの幅が広がりそうです!

    こちらのシェリスタガーデン鎌取の分譲地はJR外房線「鎌取」駅より徒歩4分という立地ながらも、
    自然豊かで、静かな環境が特徴です!

    また、都心や千葉駅へも直通なので、通勤通学にもとても便利でありながら、
    徒歩圏内に大型商業施設や、近隣には広大な公園や海水浴場などもあり、
    暮らしも遊びもとても環境の整った便利で住みやすい街です!


    【シェリスタガーデン鎌取】
    では、7/31(土)までの期間、

    カリフォルニアテイストの家完成見学会を開催しております!!

    ぜひこの機会に見学会へのご参加をお待ちしております。

     

    開催期間中は混雑が予想されますので、事前のご予約をお勧めいたします。
    また、混雑の場合は入場制限により、順番待ちをしていただく可能性や、
    ご見学の日程を調整いただく可能性がございます。予めご了承ください。


    新型コロナウイルス感染拡大防止対策について

    新型コロナウイルス感染拡大防止対策について
    株式会社君津住宅では新型コロナウイルス感染拡大に伴う
    防止対策を実施しております。
    ・スタッフのマスク着用
    ・スタッフの手洗い、うがいの徹底
    ・定期的な室内換気
    ・アルコール除菌清掃
    ・1組ずつの接客・案内
    ※マスクや消毒液など、入手困難な場合は対応が行き届かない場合がございます。ご了承ください。

     

  • 【イベント】憧れの平屋~完成予約見学会開催!6月26日(土)・27日(日)・7月3日(土)・4(日)◆◇◆


    憧れの平屋
    完成予約見学会開催!!
    2021年6月26日()・27日()・7月3日()・4日()
    AM10:00~PM4:00【4日間限定】
    <君津市貞元|シェリスタタウン貞元>

    開催期間中は混雑が予想されますので
    事前のご予約をおすすめいたします。
    また混雑の場合は入場制限により
    順番待ちをしていただく可能性や、
    ご見学の日程を調整いただく可能性がございます。
    予めご了承ください。

    ▼特設サイトはこちら

    ホワイト×ブラウンのナチュラルモダン

    君津市貞元にある「シェリスタタウン貞元」
    周辺の自然とも調和のとれたナチュラルモダンなお家が建ち並ぶ君津住宅の分譲地です。君津駅まで車で約7とアクセスしやすい好立地!都市機構と自然が仲良く同居している環境です。

    そんなシェリスタタウン貞元に憧れの平屋が完成いたしました!

    ホワイト×ブラウンのカラーリングに、キューブ型のナチュラルで可愛らしい外観。青空とお庭の緑、周辺の自然ともばっちり調和がとれたデザインです。可愛らしくもスタイリッシュな佇まいはまさにモダンを感じます。


    リビングの掃き出し窓はウッドデッキと繋がっており、サブリビングとしても◎
    気持ちがよく晴れた日にはプールをしたり、バーベキューをしたり、アウトドアチェアを出して日光浴も。
    ちょっと気分を変えてウッドデッキでランチやディナーもお楽しみいただけます♪

    新築の外観
    駐車スペースはゆったりと2台分設けました。

    玄関までのアプローチも駐車スペースと調和のとれたデザインに。シンプルでありながらもナチュラルさを感じられる、オレンジ系統のレンガがアクセント。外観デザインに合わせたブラウンの木目調な機能門柱もさりげなくおしゃれポイントです。
    青空にばっちり映えるトータルコーディネートをぜひご覧ください。

    清潔感あふれるカラーリング


    室内はナチュラルさと清潔感あふれるカラーでまとめられています。ホワイト×ミルベージュのあたたかい色合いに癒されます。
    連続する窓から差し込む優しい光で照らされるキッチン。長方形のリビングなのでキッチンに立つとLDKを見渡すことができます♪

    リビングから左奥に見えるのは3室のプライベートルームへの入り口。ここへ立って目をつぶってみると、家族で過ごすイメージがふわふわ~っと浮かんできませんか?家族の姿を見守り、感じながらご飯をつくる腕にもよりがかかりそうです♪

    この平屋の間取りプランをご紹介


    3LDK+パントリー
    リビングを中心に各室へアクセスできるプラン。
    長方形のリビングはキッチンに立つとフロア全体を見渡すことができます。平屋は2階がないので、家事動線や生活動線もコンパクトに。日々のお手入れもらくらく♪広々と設けたリビングは家族団らんのコミュニケーションもはかどります。リビングにいれば家族の出入りを感じることができるのもポイントです。

    実際に平屋を建築されたお客様からは
    「階段がないので掃除がスムーズ」
    「動線がコンパクトでいろいろと時短にもつながる」
    「将来の生活を考えても安心が多い」
    とのお声も♪

    ぜひ一度ご来場ください♪

    新型コロナウイルス感染拡大防止対策について

    新型コロナウイルス感染拡大防止対策について
    株式会社君津住宅では新型コロナウイルス感染拡大に伴う
    防止対策を実施しております。
    ・スタッフのマスク着用
    ・スタッフの手洗い、うがいの徹底
    ・定期的な室内換気
    ・アルコール除菌清掃
    ・1組ずつの接客・案内
    ※マスクや消毒液など、入手困難な場合は対応が行き届かない場合がございます。ご了承ください。

     

    ▼特設サイトはこちら

  • 【スタッフのつぶやき】今年も半分まできました!

    おかげさまで創業30年
    ネクストグループの君津住宅です!

    今年も1年の半分のところまでやってきました。
    年を取るごとに本当にあっという間に感じます…

    先日君津住宅のfacebookでもつぶやきましたが、この年を取るごとに時間の流れが速く感じる現象に名前があることを知りました!調べてみると「なるほど!」でした。すでにご存知の方もいらっしゃるかもしれませんが、気になった方は『ジャネーの法則』と検索してみてください♪

    最近は気温も高く天気の良い日が続いていましたが、今週は少しぐずつきそうですね。この季節から室内にいてもこまめな水分補給を心掛け、くれぐれもご自愛くださいませ。

    さて、前置きが長くなりましたが・・・
    5月中に更新できなかったあれこれをご紹介させていただきます!

     

    【平屋~HIRAYA】ついに完成!

    君津市貞元にあるシェリスタタウン貞元
    周辺の自然とも調和のとれたナチュラルモダンなお家が建ち並ぶ君津住宅の分譲地です。君津駅まで車で約7とアクセスしやすい好立地!都市機能と自然が仲良く同居している環境です。

    そんなシェリスタタウン貞元【平屋~HIRAYA】が完成いたしました!

    ホワイト×ブラウンのカラーリングに、キューブ型のナチュラルで可愛らしい外観。青空とお庭の緑、自然ともばっちり調和がとれたデザインです。

    リビングの掃き出し窓はウッドデッキへと繋がっており、サブリビングとしても◎。
    (私は幼少期「お外でランチ」と称して自宅の庭やベランダでご飯を食べることが好きでした。このウッドデッキと撮影日の天気・撮影時間も相まって…ふとそのことを思い出しました。さらに『ここでお外でランチしたい!』という気持ちがこみ上げてきたのはここだけの話。)

    駐車スペースはゆったりと台分。玄関までのアプローチも駐車スペースと調和のとれたデザインに。外観デザインに合わせたブラウンの木目調な機能門柱もさりげなくおしゃれポイントです♪


    室内はナチュラルさと清潔感あふれるカラーでまとめられています。連続する窓から差し込む優しい光で照らされるキッチン。長方形のリビングなのでキッチンに立つとLDKを見渡すことができます♪

    奥には3室プライベートルームへと続きます。ここへ立って目をつぶってみると、家族で過ごすイメージがふわふわ~っと目に浮かんできませんか?

     

    この平屋の間取りプランをご紹介


    リビングを中心に各室へアクセスできるプラン。
    長方形のリビングはキッチンに立つフロア全体を見渡すことができます。平屋は2階がないので、家事動線や生活動線もコンパクトに。日々のお手入れもらくらく♪広々と設けたリビングは家族団らんのコミュニケーションもはかどります。リビングにいれば家族の出入りも感じることができます。
    家づくりの参考にもご見学をおすすめしております♪

    ・・・もちろん、新築分譲住宅となりますので
    「半年以内に入居を考えている」
    「すぐに入居できる新築を探している」
    という方は必見です!!

    シェリスタタウン貞元は新しく誕生した分譲地。自然あふれる穏やかな環境、新しいコミュニティーエリアで新生活をスタートするのはいかがでしょうか?

    ☞特設サイトはこちらから

     

    コラムページが登場!

    実はもう3月のことになるのですが・・・
    君津住宅のホームページに新しくコラムページが登場しました!
    コラムページでは家づくりを考えている方に少しでも参考にしていただけるような内容を…と思いいろいろなコラムを更新しております。
    広いリビングの間取り
    ・間取りプランについて
    ・デザインについて
    ・テイストについて
    ・住みやすい家づくり
    などなど・・・定期的に更新しております♪

    「まだ漠然と家づくりを感が始めたばかりで、見学に行くのはちょっと…」
    「家づくりを始めたけど、どうしたらいいかさっぱり…」
    「何が自分たちにあっているのか、どういうのがあるのか知りたい」
    ・・・ちょっとでも家づくりを考えている方は
    こちらもぜひチェックしてみてください♪

    ☞コラムはこちらから

     

    シェリスタガーデン鎌取のCMが完成しました!

    社内制作でシェリスタガーデン鎌取のCMを作成いたしました。お施主様にもご協力をいただきながら、1日かけて撮影を行いました。ネクストグループの東京・千葉のスタッフが集結して、スタッフのご家族様にもご協力いただき、みんなで力を合わせて・・・素敵なCMが完成いたしました!

    シェリスタガーデン鎌取のリゾートライクな街並みにスタッフ一同もうっとり…♥

    そして本日、出来立てホヤホヤのメイキング動画もYouTubeへアップいたしました!

    それがこちら!

    撮影の雰囲気や裏側をご覧いただける楽しいムービーになっています♪
    ゆったりと流れる時間を感じる、リゾートライクな街に住まう家族。
    大人も楽しい×子どもも楽しい
    そんな雰囲気をムービーをみて感じていただけると嬉しいです!

     

    撮影の裏話・・・

    撮影の前日まで天候が怪しく、撮影を決行するかどうか非常に悩んでいました。その週は春の雨が続いていて…前日まで雨。前日の予報が出るまで、雨、雨のちくもり、くもりのち晴れ…シェリスタガーデン鎌取のイメージには青空がピッタリなのでどうしても青空が良かったのです。

    そうして迎えた当日は、朝早くからカメラマンがシェリスタガーデン鎌取に来てくださり…天候も、現場の状態もばっちり!!との連絡が。
    CMをご覧いただいてもわかるよう、1日中とってもいいお天気で撮影をすることができました。

    撮影のために休みを返上して撮影にきてくださったスタッフのご家族様。兄妹で出演してもらいました。1日がかりの撮影で大人でもぐったりなところ…終始元気いっぱいに、さらには現場にいるスタッフを癒してくれました♥
    撮影が始まるとカメラマンが支持しなくとも、自然とイメージにぴったりな雰囲気を作り上げてくれたおかげでイメージにぴったりの素敵な動画になりました!

    ご協力くださったみなさま、ありがとうございました。

     

    シェリスタガーデン鎌取のおすすめショット

    こちらのHPではあまりシェリスタガーデン鎌取について、更新することができていませんでした…特設サイトでは毎月のイベント情報やイベント後記、分譲地の様子などを定期的に更新しております♪(5月のイベント後記、早くアップしなければ…!)
    昼間のシェリスタガーデン鎌取はもちろんですが、夕暮れどきのシェリスタガーデン鎌取の人気が上昇中!

    それがこちら!

    いかがでしょうか?
    シェリスタガーデン鎌取には「灯かりの協定」があり、建物の外部に5つ~のライトを設置いただいております。夕暮れ時には各家の優しい灯かりが分譲地を照らし、深い青空とマッチして雰囲気が◎◎


    スタッフも仕事帰りについうっとりと見惚れてしまいます。
    シェリスタガーデン鎌取の特設サイトはiPhoneでもきれいに撮れる夕暮れ時の写真について紹介しております!
    ☞記事はこちらから

     

    おかげさまで創業30年

    ネクストグループの君津住宅はおかげさまで創業30年。
    家づくりのことならなんでもお気軽にご相談ください♪
    「実家の土地を売りたい
    マンションを売却したい」
    土地を探している
    リフォーム工事を考えている」
    増築したい」
    ・・・相談はすべて無料で承っております!
    とにかく話だけ聞いてみたいな~という方はぜひ一度君津住宅へお問い合わせください♪

     

    さいごに

    最後までお付き合いくださりありがとうございました!
    次回の更新もお楽しみに♪

  • 【イベント】等身大のヴィンテージモデルハウス見学会&お家の相談会開催◆5月限定!◇◆



    de
    お家相談会
    参加してみませんか?
    【開催場所:千葉県木更津市貝渕】

    さらに

    このページ内にある

    ↑こちらのボタンから事前にご来場予約をくださったお客様に

    来場予約特典をプレゼント

    ヴィンテージスタイルで統一されたコーディネートが
    大人おしゃれな木更津モデルハウス。
    その人気は実際に木更津モデルハウスの間取りを
    家づくりに取り入れてくださったお客様も何組様かいるほど!
    木更津モデルハウスをより現実的なサイズにした
    37坪プラン」資金計画もご紹介させていただきます♪

    開催期間中は必ず事前にご予約のうえご来場ください。
    混雑の場合は入場制限により
    順番待ちをしていただく可能性や、
    ご見学日程の調整をお願いする可能性がございます。
    予めご了承ください。


    来場予約について
    来場予約日がご来場日と同日の場合、
    スムーズにご案内できずご迷惑をお掛けしてしまうことがございます。
    お手数をお掛け致しますが上記に該当する場合は、
    お電話でお問い合わせいただけますと幸いです。
    また来場予約はご来場日の前日15時までにいただけますと
    スムーズにご案内が可能です。
    毎週火曜・水曜日が定休日となりますので
    月曜夜19時以降・火曜水曜日中のお問い合わせは
    木曜日以降順次対応させていただきます。
    ご理解・ご協力のほどよろしくお願い申し上げます。

    ▼バナーをクリックいただきますと詳細をご覧いただけます。

    等身大のサイズで現実味がある!

    家づくりを検討されている方は
    モデルハウスをみてみたい!
    実際の建築実例をみてみたい!
    と一度は思うのではないでしょうか。
    会社によっていろいろな特徴があるので
    君津住宅としても様々な会社さんをご見学されることをおすすめしております♪
    ・・・でも!
    モデルハウスは大きすぎて現実味がない…
    豪華な設備がたくさんで参考にならなかった…
    との声を耳にすることがございます。

    君津住宅木更津モデルハウス
    【等身大モデルハウス】として大変ご好評をいただいております!

    ここが等身大!!
    ・建物の大きさは45
    ・設備や建具などはほぼ標準
    →もちろんモデルハウスなのでオプション部分もございます!
    リビング階段を体感できる
    ウッドデッキがある
    ドッグランがある
    ・・・などなど、現実的な間取りと設備を詰め込んだ
    モデルハウスになっています。

    実際に木更津モデルハウスの間取りを気に入ってくださり
    そのまま建築してくださったお客様も多数いらっしゃいます♪
    37坪プラン」で建築してくださったお客様も多数♪
    建築実例をアップしているので
    ぜひそちらもお時間のある時にご覧ください!

    ▼家族の想いを繋ぐ
    ヴィンテージスタイル
    ▼「ホワイト×ダークカラー」で統一されたおしゃれな平屋
    木更津モデルハウスをほとんどそのまま再現していただきました!キッチンから続く水回りの一直線な家事動線や、オープンキッチン、レンガ調のアクセントクロス。モデルハウスを再現しつつも、ライフスタイルに合わせた設計に注目です。 木更津モデルハウスの和室を気に入ってくださり採用してくださいました!窓の配置や畳と天井の雰囲気などを完全再現。ライフスタイルに合わせて床の間を縮小し、仏間と神棚スペースを設けた設計です。

    ★画像をクリックいただくと実例ページが開きます。

    注目の間取り!「ママファースト」プラン

    キッチンから左手に洗面脱衣室→浴室
    水回りの家事動線が一直線!

    この配置にすることで日々の家事を
    効率良く行うことができるので
    出来るだけ無駄を省いたスムーズな動きが実現できます。
    またキッチンからはリビングを一望できるようになっているので家族みんなを見守れる特等席になっています。

    お洗濯を取り込んだり畳んだり、
    お昼寝したり客間になったり・・・
    様々な用途で活躍する和室を設けたプラン。
    等身大の間取りプランをご体感いただけます。

     

    大人おしゃれなヴィンテージスタイル

    木更津モデルハウスは
    インテリアやクロスの貼り分けなどを
    ヴィンテージテイストでまとめました。

    可愛すぎず、かっこよすぎず・・・
    大人おしゃれなコーディネイトは
    ご来場くださったお客様からも
    天井の板張りを取り入れてみたい
    室内のレンガ貼り憧れる!
    などのお声を頂戴しております。

     

    間取りがこちら!!

    先ほどご紹介した
    キッチン→洗面脱衣室→浴室
    一直線の家事動線や、
    リビング階段・キッチン前の和室など
    配置をぜひご覧ください♪

    実は木更津モデルハウスには
    ルーフバルコニーもあるんです!
    こちらのルーフバルコニーも
    たくさんのお客様に採用いただいており、
    バーベキューをしたり
    ほっと一息ティータイムを過ごしたり…
    外の空気に触れながらフレッシュな気分で読書をしたりと
    ライフスタイルに合わせて使い方は様々に**

    →建築実例を見てみる

    お家の相談会でできること

    01|住宅ローンの相談ができる
    年収いくらあればローンが組めるの?
    車のローンがあってもローンが組める?
    月々の返済額を●万円にしたい
    など、住宅ローンに関するご相談を承っております。

    02|間取りプランの相談ができる
    4LDKで駐車スペースは2台で…
    家事動線は一直線な間取りがいい」など
    理想の家づくりをするための
    お手伝いをさせていただきます♪
    おおよそ1週間程度でプラン作成が可能です。

    03|資金計画・予算について相談できる
    ご要望をお聞かせいただき
    その内容でどれぐらいでできるのか?
    をおおよその概算でお伝えすることが可能です♪

    また具体的に予算が決まっていなくても
    ご希望をお聞かせいただきながら
    一緒に計画を立てるお手伝いもさせていただいております。

    詳細な資金計画は今回「37坪プラン」をもとに
    のちほどご紹介させていただきます!

    04|土地探しの相談
    「木更津市貝渕で●万円ぐらいの土地を探している」
    「土地の予算は●万円で考えている」
    「この土地を購入しようか検討している」
    など、土地に関するご相談も承っております。

    君津住宅の木更津モデルハウスのスタッフは
    ・木更津市
    ・君津市
    ・富津市
    ・袖ヶ浦市
    ・市原市
    特に得意なエリアです♪

    一般には公開されていない物件も
    ご紹介することができるかもしれません!
    ぜひお気軽にご相談ください♪

    その他にも家づくりに関する
    「ここがよくわからない…」
    「こういうときはどうしたらいいの…」
    などなど、
    疑問・不安な部分など
    なんでもお気軽にご相談ください。
    ご相談はすべて『無料』で承っております♪

    それでは「37坪プラン」の資金計画をご紹介!

    木更津モデルハウスのコンパクトプランを建てたら…

    37坪プラン」を建てたときの資金計画について
    ご紹介いたします!

    ▼間取りはこちら

    青の矢印は一直線な家事動線
    ピンクの矢印はぐるぐると回れる回遊動線
    表しています!

    それでは早速資金計画をご紹介。
    あくまでも概算となりますので
    一例としてご覧いただけますと幸いです。

    ズバリ!約2,180万円!!

    この金額はおおよその建物契約額
    ・付帯工事費
    ・外部工事費
    ・申請費等 が含まれており、
    さらに消費税10%がプラスされた金額です。

    ※外部給排水工事や地盤改良費など
    建築地により有無や金額が大きく異なる部分については
    今回の金額には含まれておりません。

    建物契約額】以外に何がかかるの?ってなりますよね。
    それはがこちら・・・

    その他に必要な経費

    ・外構工事費用
    ・住宅ローンに関わる経費
    ・土地購入に関わる経費
    ・建築予備費
    (エアコンやカーテン、配線・照明の標準外でプラスになる金額の予算)
    ・登記費用や水道加入金などその他経費
    上記の項目についてざっくりと概算すると
    200万円ぐらいから上はいくらでも・・・
    平均的には400万円~500万円程度が多いと感じています。

    え、こんなに幅があるの?!」と感じませんか…?

    注文住宅なのでこだわりのポイントや
    土地や立地などによって
    金額が大きく変わってきます。
    また地盤調査で地盤改良が必要と判断されたときの
    【地盤改良工事費用】だったり、
    水道の取り出しや電気引き込み工事などが必要な場合は
    その工事費用が必要になったりします。

    なので経費については
    ・建てる場所
    ・こだわりポイント
    などなど、様々な要件が相まって異なるものなので
    「詳細が気になる!」という方は
    ぜひスタッフまでお声がけください♪

    そうなると建物は2,580万円ぐらいで家が買える!?

    37坪プラン」で追加工事や必要な経費を平均的な金額
    400万円だったとしたら
    2,580万円ぐらいあれば全てコミコミで家が建てられるのです!!

    ▼下表はあくまでも概算の総予算ですが・・・

    建物契約額 2,180万円
    土地契約額 1,000万円
    建物・土地諸費用 400万円
    合計 3,580万円

    といったように土地と建物を合わせて
    【総予算:3,580万円程度】37坪プラン」
    建築ができる!ということになります。
    もちろん土地の金額や諸費用の金額、
    建物の仕様設備の内容が変われば金額も変わってきます。
    (※価格はすべて税込です)

    「必ずこの金額でできます!」
    ということではないですが…
    参考にしていただけるのではないでしょうか♪

    平日限定!お得な来場予約特典

    2021年5月中限定
    事前にご予約のうえ、平日にご来場くださったお客様に
    amazonギフト券をプレゼント!

     

    君津住宅の家づくり

    地域密着30年の君津住宅の家づくりについて
    3つのポイントをご紹介いたします!
    ▼POINT1
    災害に強い設計と構造で、
    みなさまの安全を守ります

    接合強度は1.5~3倍
    接合の欠損を最小限に抑え、耐震性を向上
    高い接合強度を実現する接合金物を採用。接合部の欠損を最小限に抑え、耐震性を高めています。

    ▼POINT2
    手厚い補償と品質

    ・木材の特性を活かした耐火・耐震性能
    ・快適な空間を維持する、発泡断熱
    ・厳格な社内設計で、責任施工体制。
    ・長期保証システム(シロアリ:15年)(構造躯体及び防水:10年※)(地盤:10年)
    (60年保証メンテナンス制度※お客様のご要望がございましたら追加できる保証システムです)

    ▼POINT3
    完全自由設計で家族の想いをとことんカタチに。

     組み合わせ自在のシェリスタ。
    ライフスタイルに合わせたご提案やご要望はもちろん、お好みのテイストで理想をカタチにします。
    完全自由設計ですので「吹抜けがほしい!」「大きなリビングがいい!」「収納たっぷりのお家がいい!」などみなさまのご要望をどんどんお聞かせください。

     

    みなさまのご来場、心よりお待ちしております。

     

    来場予約特典について
    プレゼントはご予約のうえ、平日にご来場いただき、はじめて君津住宅のアンケートにお答えいただいたご家族様1組様につき1回までとさせていただきます。マイホームの建築をお考えで、WEB・電話予約の方限定です。
    電話予約の際は「HPをみた」または「インスタをみた」「フェイスブックをみた」などお伝えいただけますと幸いです。
    (過去に君津住宅へお問い合わせ・ご来場くださったお客様は対象となりませんので予めご了承ください。)
    また来場予約特典のお渡しは後日「メールでのお届け」となりますので予めご了承ください。(ご来場日よりお概ね1週間以内にお届けとなります)

     

    新型コロナウイルス感染拡大防止対策について

    株式会社君津住宅では4月7日(火)より新型コロナウイルス感染拡大に伴う防止対策を実施しております。
    ・スタッフのマスク着用
    ・スタッフの手洗い、うがいの徹底
    ・定期的な室内換気
    ・アルコール除菌清掃
    ・1組ずつの接客・案内
    ・出社人数の制限
    ※マスクや消毒液など、入手困難な場合は対応が行き届かない場合がございます。ご了承ください。

     

  • 【お知らせ】はちみつハウスからラインナップが新登場!!

    おかげさまで創業30年
    ネクストグループの君津住宅です!
    きれいに咲いていた桜もすっかり葉桜へと姿を変え、
    新年度もスタートし、
    わくわくとドキドキでいっぱいの4月が始まりました。

    週末ごとに雨が降るのも4週連続だったとか。
    先日まではあたたかく過ごしやすい日が続いておりましたが
    昨日より気温が一気に下がりとても寒く感じますね…
    天気が良くあたたかくても
    風が強い… 花粉がすごい… 夜は少し肌寒い…
    みなさまくれぐれもご自愛くださいませ。

    それでは、本題です!

     

    はちみつハウスが・・・!!

    以前もご紹介させていたいだいた
    832万円からの家づくり「はちみつハウス」

    この度ラインナップが新登場しました!!
    それに伴いホームページも新たにページを追加したので
    改めてご紹介させていただきます。

    平屋の家づくりを検討されている方は
    必見です!

    はちみつホワイトはこれだ!


    日常も、非日常も。
    ドラマチックな時を演出。

    機能性、デザイン性、快適性。

    家族との大切な時間を過ごす
    「住まい」としての機能性
    シンプルで飽きの来ない
    時間が経つごとに愛着がわくデザイン性

    はちみつホワイトはその両方を兼ね備えています。

    片流れ屋根のシャープなデザインと、
    居室空間を光で包み込む大きなファサード(正面)を持ちながら、
    気密性・断熱性を損なわない快適性能。
    大きすぎず、小さすぎない、
    等身大の居室空間は家族みんながのびのびと過ごせる開放感を。
    オープンエアな空間を楽しむ暮らしのご提案です。

    今回登場した「はちみつホワイト」は
    【たっぷり遊びを取り入れた】ラインナップ。

    各室を壁で区切るわけではなく
    フロアの高さや配置を意識して
    ゆるりと空間を分けた設計
    ドラマチックで開放的な空間を演出。
    デッキ部分はサブリビングでありながらも、
    自然の風が流れる非日常の空間に。
    「はちみつホワイト」は大切な人たちとの
    かけがえのない時間を作り出します。

    住む家でライフスタイルを想像する

    もしこのお家に住むことができたら…
    想像して、イメージを膨らませて・・・
    自分が、家族が、
    その家でどのように住まいたいかが
    家づくりの大切なポイントになってきます。

    はちみつホワイトは
    モデルハウスの写真をたくさん使って
    ライフスタイルをイメージいただきやすいように
    ページをつくりこみました!

    段落ごとに目を閉じてその情景を想像すると
    こんな生活ができたらいいな~
    幸せだな~わくわくするな~
    思っていただけるような平屋のライフスタイルを
    ご紹介しております。

    そんな「理想」
    「現実」になるのが
    はちみつホワイトです。

    平屋のいいところ

    子育て世代からセカンドハウス世代と
    幅広い世代から人気の平屋住宅。

    平屋住宅が幅広い世代から人気な理由をご紹介します。

     

    01|バリアフリーに対応できる

    玄関から寝室、洗面脱衣室、浴室・・・など
    一本の動線で繋ぐこともできる平屋。

    家の中での移動の負担が少なく、
    セカンドライフにもぴったりです。
    段差をなくし、廊下・入口などを広く設定することで
    車いすの方でも楽々生活可能に。

    老後の生活を大事にしたい方には特におすすめです。
    段差を少なくすることでお子様が小さなうちは
    家の中での危険も減らすことができます。

     

    02|生活動線がコンパクト

    部屋ごとの距離が引かk津駅短いので、
    家事・生活動線がコンパクトに。

    家の中での移動にかかる時間や労力が減らせるので
    毎日の生活がしやすくなります。
    また、階段の上り下りがなく、
    転倒事故などのリスクも減らせるので、
    小さなお子様・ご年配の方でも安心・安全です。

     

    03|冷暖房効率が良い

    生活空間がワンフロアに収まるので、
    家全体の温度をコントロールしやすいというメリットも。

    はちみつホワイトであれば
    寝室・洗面脱衣室・トイレ以外は
    全てワンフロアとなって繋がっています。
    そのため寒暖差の大きな空間が出来にくく
    ヒートショックなどの対策にもなります。

     

    04|お掃除らくらく

    平屋であれば階段の上り下りもないので
    毎日の掃除の負担を減らすことができます。

    掃除機がかけやすいのはもちろん、
    ロボット掃除機も段差が少ないので
    スムーズにお家の中を走り回れると思います!

    また高い位置に窓がなかったり
    バルコニーがなかったりするので
    お掃除箇所もちょっと減るかもしません。

     

    05|円滑な家族のコミュニケーション

    自然と家族みんなが一つのフロアに滞在するため
    コミュニケーションもスムーズに。

    もちろん、個人のベッドルームもあるので
    ちょうど良い距離感で、
    毎日の生活を豊かに送ることができる・・・
    まさに理想的な設計です!

     

    ところではちみつハウスとは?

    地域密着の君津住宅だから考え付いた
    「千葉品質」の住まい。

    おかげさまで創業30年となり、
    『君津住宅にできる家づくりはなんだろう…』と。
    そこで誕生したのがはちみつハウスです。

    これからの災害に備え
    「安心・安全・快適」に暮らしたい。
    千葉県に上陸した大型台風で各地に甚大な被害がありました。
    本社のある君津市も送電線が倒れ
    長期間にわたり停電になったり…
    まだ夏の暑さが残る日々でしたのでエアコンも使えない、
    冷蔵庫もだめ、お風呂も水しか出てこない…
    といった状況でみなさん本当に大変だったかと存じます。

    君津住宅でも固定電話が使えないことから
    お客様のお問い合わせを受け取ることができなくなってしまったり、
    携帯の充電も十分にできず連絡が取れなくなってしまったり…
    ガソリンを入れるにも営業しているところは大混雑で、
    モバイルバッテリーもなかなか手に入らない…

    こういった経験からも
    「太陽光発電があったらな…」と強く思い
    【ZEH品質&太陽光発電】の平屋住宅を商品にしよう!
    となりました。
    さらには【リーズナブル】【高品質】を追求し
    何度も打ち合わせを重ね誕生した商品です。

    ・・・ちなみに
    はちみつハウスは女性スタッフで考えた商品です。
    もちろん営業も女性スタッフが行います♪
    無理な営業や訪問などは一切いたしませんので
    ぜひお気軽にご相談くださいませ。

     

    別荘としても魅力的なはちみつハウス

    お住まいとしてはもちろん
    別荘としても魅力的なはちみつハウス。

    たとえば
    サーフィンをしているから海の近くに週末用のお家が欲しい
    自然豊かな静かな場所に長期休みに滞在できるお家が欲しい
    などなど・・・
    注文住宅で建てるよりもコストパフォーマンスが高いはちみつハウスはそういったお客様のご要望ともマッチしていると考えております。

    その理由
    はちみつハウスは企画型平屋住宅です。
    すべて君津住宅がワンストップで行っておりますので
    とにかくスピーディーに対応することが可能です!

    STEP01|ライフスタイルを決定する
    11坪~24坪までたくさんの間取りプランがございます。
    その中からお好みのプランをお選びいただけます。

    STEP02|テイストを決定する
    はちみつハウスは外観3テイスト・内観4テイストをご用意。
    それぞれ自由にお選びいただけます。

    【外観3テイスト】
    明るく元気なはちみつオレンジ

    シックで落ち着いた雰囲気のはちみつブラウン

    優しく心が和むはちみつグリーン

    【内観4テイスト】
    ▼シックでモダンなモノトーンスタイル

    シンプルで清潔感のあるナチュラルスタイル

    優しく心地が良いカフェスタイル

    どこか懐かしく馴染みがあるヴィンテージスタイル

    ※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基にかいたもので実際とは異なります。また、家具・調度品等は販売価格には含まれません。※写真はイメージです。

    この2ステップですぐに工事がスタートできるぐらいまでに!
    ご契約から着工までのお打ち合わせは1~3回程度で完結いたします。

    さいごに

    最後までお読みくださりありがとうございます。
    今回ははちみつハウスから新しく登場した
    はちみつホワイトについてご紹介いたしました!
    いかがでしたか?

    人気の高い平屋住宅。
    実際に建築する!となると気になることが
    たくさんあると思います。

    そんなときはぜひ君津住宅へ
    「平屋住宅を建てたいんだけど…」とご相談ください!
    はちみつハウスでなくても
    平屋住宅のご提案をすることも可能です♪
    より良い家づくりとなるように
    精一杯お手伝いさせていただきます。

  • 【イベント】等身大のヴィンテージモデルハウス見学会&お家の相談会開催◆4月中平日限定!◇◆


    木更津市貝渕にある木更津モデルハウスにて

    づくりを相談会
    開催いたします!

    さらに

    平日限定で来場予約特典をプレゼント

    ヴィンテージスタイルで統一されたコーディネートが
    大人おしゃれな木更津モデルハウス。
    その人気は実際に木更津モデルハウスの間取りを
    家づくりに取り入れてくださったお客様も何組様かいるほど!
    木更津モデルハウスをより現実的なサイズにした
    37坪プラン」資金計画もご紹介させていただきます♪

    開催期間中は必ず事前にご予約のうえご来場ください。
    混雑の場合は入場制限により
    順番待ちをしていただく可能性や、
    ご見学日程の調整をお願いする可能性がございます。
    予めご了承ください。


    来場予約について
    来場予約日がご来場日と同日の場合、
    スムーズにご案内できずご迷惑をお掛けしてしまうことがございます。
    お手数をお掛け致しますが上記に該当する場合は、
    お電話でお問い合わせいただけますと幸いです。
    また来場予約はご来場日の前日までにいただけますと
    スムーズにご案内が可能です。
    ご理解・ご協力のほどよろしくお願い申し上げます。

    ▼バナーをクリックいただきますと詳細をご覧いただけます。

    等身大のサイズで現実味がある!

    家づくりを検討されている方は
    モデルハウスをみてみたい!
    実際の建築実例をみてみたい!
    と一度は思うのではないでしょうか。
    会社によっていろいろな特徴があるので
    君津住宅としても様々な会社さんをご見学されることをおすすめしております♪
    ・・・でも!
    モデルハウスは大きすぎて現実味がない…
    豪華な設備がたくさんで参考にならなかった…
    との声を耳にすることがございます。

    君津住宅木更津モデルハウス
    【等身大モデルハウス】として大変ご好評をいただいております!

    ここが等身大!!
    ・建物の大きさは45
    ・設備や建具などはほぼ標準
    →もちろんモデルハウスなのでオプション部分もございます!
    リビング階段を体感できる
    ウッドデッキがある
    ドッグランがある
    ・・・などなど、現実的な間取りと設備を詰め込んだ
    モデルハウスになっています。

    実際に木更津モデルハウスの間取りを気に入ってくださり
    そのまま建築してくださったお客様も多数いらっしゃいます♪
    37坪プラン」で建築してくださったお客様も多数♪
    建築実例をアップしているので
    ぜひそちらもお時間のある時にご覧ください!

    ▼家族の想いを繋ぐ
    ヴィンテージスタイル
    ▼「ホワイト×ダークカラー」で統一されたおしゃれな平屋
    木更津モデルハウスをほとんどそのまま再現していただきました!キッチンから続く水回りの一直線な家事動線や、オープンキッチン、レンガ調のアクセントクロス。モデルハウスを再現しつつも、ライフスタイルに合わせた設計に注目です。 木更津モデルハウスの和室を気に入ってくださり採用してくださいました!窓の配置や畳と天井の雰囲気などを完全再現。ライフスタイルに合わせて床の間を縮小し、仏間と神棚スペースを設けた設計です。

    ★画像をクリックいただくと実例ページが開きます。

    注目の間取り!「ママファースト」プラン

    キッチンから左手に洗面脱衣室→浴室
    水回りの家事動線が一直線!

    この配置にすることで日々の家事を
    効率良く行うことができるので
    出来るだけ無駄を省いたスムーズな動きが実現できます。
    またキッチンからはリビングを一望できるようになっているので家族みんなを見守れる特等席になっています。

    お洗濯を取り込んだり畳んだり、
    お昼寝したり客間になったり・・・
    様々な用途で活躍する和室を設けたプラン。
    等身大の間取りプランをご体感いただけます。

     

    大人おしゃれなヴィンテージスタイル

    木更津モデルハウスは
    インテリアやクロスの貼り分けなどを
    ヴィンテージテイストでまとめました。

    可愛すぎず、かっこよすぎず・・・
    大人おしゃれなコーディネイトは
    ご来場くださったお客様からも
    天井の板張りを取り入れてみたい
    室内のレンガ貼り憧れる!
    などのお声を頂戴しております。

     

    間取りがこちら!!

    先ほどご紹介した
    キッチン→洗面脱衣室→浴室
    一直線の家事動線や、
    リビング階段・キッチン前の和室など
    配置をぜひご覧ください♪

    実は木更津モデルハウスには
    ルーフバルコニーもあるんです!
    こちらのルーフバルコニーも
    たくさんのお客様に採用いただいており、
    バーベキューをしたり
    ほっと一息ティータイムを過ごしたり…
    外の空気に触れながらフレッシュな気分で読書をしたりと
    ライフスタイルに合わせて使い方は様々に**

    →建築実例を見てみる

    お家の相談会でできること

    01|住宅ローンの相談ができる
    年収いくらあればローンが組めるの?
    車のローンがあってもローンが組める?
    月々の返済額を●万円にしたい
    など、住宅ローンに関するご相談を承っております。

    02|間取りプランの相談ができる
    4LDKで駐車スペースは2台で…
    家事動線は一直線な間取りがいい」など
    理想の家づくりをするための
    お手伝いをさせていただきます♪
    おおよそ1週間程度でプラン作成が可能です。

    03|資金計画・予算について相談できる
    ご要望をお聞かせいただき
    その内容でどれぐらいでできるのか?
    をおおよその概算でお伝えすることが可能です♪

    また具体的に予算が決まっていなくても
    ご希望をお聞かせいただきながら
    一緒に計画を立てるお手伝いもさせていただいております。

    詳細な資金計画は今回「37坪プラン」をもとに
    のちほどご紹介させていただきます!

    04|土地探しの相談
    「木更津市貝渕で●万円ぐらいの土地を探している」
    「土地の予算は●万円で考えている」
    「この土地を購入しようか検討している」
    など、土地に関するご相談も承っております。

    君津住宅の木更津モデルハウスのスタッフは
    ・木更津市
    ・君津市
    ・富津市
    ・袖ヶ浦市
    ・市原市
    特に得意なエリアです♪

    一般には公開されていない物件も
    ご紹介することができるかもしれません!
    ぜひお気軽にご相談ください♪

    その他にも家づくりに関する
    「ここがよくわからない…」
    「こういうときはどうしたらいいの…」
    などなど、
    疑問・不安な部分など
    なんでもお気軽にご相談ください。
    ご相談はすべて『無料』で承っております♪

    それでは「37坪プラン」の資金計画をご紹介!

    木更津モデルハウスのコンパクトプランを建てたら…

    37坪プラン」を建てたときの資金計画について
    ご紹介いたします!
    あくまでも概算となりますので
    一例としてご覧いただけますと幸いです。

    ズバリ!約2,180万円!!

    この金額はおおよその建物契約額
    ・付帯工事費
    ・外部工事費
    ・申請費等 が含まれており、
    さらに消費税10%がプラスされた金額です。

    ※外部給排水工事や地盤改良費など
    建築地により有無や金額が大きく異なる部分については
    今回の金額には含まれておりません。

    建物契約額】以外に何がかかるの?ってなりますよね。
    それはがこちら・・・

    その他に必要な経費

    ・外構工事費用
    ・住宅ローンに関わる経費
    ・土地購入に関わる経費
    ・建築予備費
    (エアコンやカーテン、配線・照明の標準外でプラスになる金額の予算)
    ・登記費用や水道加入金などその他経費
    上記の項目についてざっくりと概算すると
    200万円ぐらいから上はいくらでも・・・
    平均的には400万円~500万円程度が多いと感じています。

    え、こんなに幅があるの?!」と感じませんか…?

    注文住宅なのでこだわりのポイントや
    土地や立地などによって
    金額が大きく変わってきます。
    また地盤調査で地盤改良が必要と判断されたときの
    【地盤改良工事費用】だったり、
    水道の取り出しや電気引き込み工事などが必要な場合は
    その工事費用が必要になったりします。

    なので経費については
    ・建てる場所
    ・こだわりポイント
    などなど、様々な要件が相まって異なるものなので
    「詳細が気になる!」という方は
    ぜひスタッフまでお声がけください♪

    そうなると建物は2,580万円ぐらいで家が買える!?

    37坪プラン」で追加工事や必要な経費を平均的な金額
    400万円だったとしたら
    2,580万円ぐらいあれば全てコミコミで家が建てられるのです!!

    ▼下表はあくまでも概算の総予算ですが・・・

    建物契約額 2,180万円
    土地契約額 1,000万円
    建物・土地諸費用 400万円
    合計 3,580万円

    といったように土地と建物を合わせて
    【総予算:3,580万円程度】37坪プラン」
    建築ができる!ということになります。
    もちろん土地の金額や諸費用の金額、
    建物の仕様設備の内容が変われば金額も変わってきます。
    (※価格はすべて税込です)

    「必ずこの金額でできます!」
    ということではないですが…
    参考にしていただけるのではないでしょうか♪

    平日限定!お得な来場予約特典

    2021年4月中の平日限定
    事前にご予約のうえ、平日にご来場くださったお客様に
    amazonギフト券をプレゼント!

     

    君津住宅の家づくり

    地域密着30年の君津住宅の家づくりについて
    3つのポイントをご紹介いたします!
    ▼POINT1
    災害に強い設計と構造で、
    みなさまの安全を守ります

    接合強度は1.5~3倍
    接合の欠損を最小限に抑え、耐震性を向上
    高い接合強度を実現する接合金物を採用。接合部の欠損を最小限に抑え、耐震性を高めています。

    ▼POINT2
    手厚い補償と品質

    ・木材の特性を活かした耐火・耐震性能
    ・快適な空間を維持する、発泡断熱
    ・厳格な社内設計で、責任施工体制。
    ・長期保証システム(シロアリ:15年)(構造躯体及び防水:10年※)(地盤:10年)
    (60年保証メンテナンス制度※お客様のご要望がございましたら追加できる保証システムです)

    ▼POINT3
    完全自由設計で家族の想いをとことんカタチに。

     組み合わせ自在のシェリスタ。
    ライフスタイルに合わせたご提案やご要望はもちろん、お好みのテイストで理想をカタチにします。
    完全自由設計ですので「吹抜けがほしい!」「大きなリビングがいい!」「収納たっぷりのお家がいい!」などみなさまのご要望をどんどんお聞かせください。

     

    みなさまのご来場、心よりお待ちしております。

     

    来場予約特典について
    プレゼントはご予約のうえ、平日にご来場いただき、はじめて君津住宅のアンケートにお答えいただいたご家族様1組様につき1回までとさせていただきます。マイホームの建築をお考えで、WEB・電話予約の方限定です。
    電話予約の際は「HPをみた」または「インスタをみた」「フェイスブックをみた」などお伝えいただけますと幸いです。
    (過去に君津住宅へお問い合わせ・ご来場くださったお客様は対象となりませんので予めご了承ください。)
    また来場予約特典のお渡しは後日「メールでのお届け」となりますので予めご了承ください。(ご来場日よりお概ね1週間以内にお届けとなります)

     

    新型コロナウイルス感染拡大防止対策について

    株式会社君津住宅では4月7日(火)より新型コロナウイルス感染拡大に伴う防止対策を実施しております。
    ・スタッフのマスク着用
    ・スタッフの手洗い、うがいの徹底
    ・定期的な室内換気
    ・アルコール除菌清掃
    ・1組ずつの接客・案内
    ・出社人数の制限
    ※マスクや消毒液など、入手困難な場合は対応が行き届かない場合がございます。ご了承ください。

     

  • 【イベント】等身大のヴィンテージモデルハウス見学会◆3月中平日限定!◇◆


    木更津市貝渕にある木更津モデルハウスにて

    開催いたします!

    さらに

    平日限定で来場予約特典をプレゼント

    ヴィンテージスタイルで統一されたコーディネートが
    大人おしゃれな木更津モデルハウス。
    いま人気の間取りをご体感いただける
    モデルハウスとなっております。
    外観もよりリアルな生活をイメージいただけるよう
    ウッドデッキドッグランを設けたお庭がございます。

    開催期間中は必ず事前にご予約のうえご来場ください。
    混雑の場合は入場制限により
    順番待ちをしていただく可能性や、
    ご見学日程の調整をお願いする可能性がございます。
    予めご了承ください。


    来場予約について
    来場予約日がご来場日と同日の場合、
    スムーズにご案内できずご迷惑をお掛けしてしまうことがございます。
    お手数をお掛け致しますが上記に該当する場合は、
    お電話でお問い合わせいただけますと幸いです。
    また来場予約はご来場日の前日までにいただけますと
    スムーズにご案内が可能です。
    ご理解・ご協力のほどよろしくお願い申し上げます。

    ▼バナーをクリックいただきますと詳細をご覧いただけます。

    等身大のサイズで現実味がある!

    家づくりを検討されている方は
    モデルハウスをみてみたい!
    実際の建築実例をみてみたい!
    と一度は思うのではないでしょうか。
    会社によっていろいろな特徴があるので
    君津住宅としても様々な会社さんをご見学されることをおすすめしております♪
    ・・・でも!
    モデルハウスは大きすぎて現実味がない…
    豪華な設備がたくさんで参考にならなかった…
    との声を耳にすることがございます。

    君津住宅木更津モデルハウス
    【等身大モデルハウス】として大変ご好評をいただいております!

    ここが等身大!!
    ・建物の大きさは45
    ・設備や建具などはほぼ標準
    →もちろんモデルハウスなのでオプション部分もございます!
    リビング階段を体感できる
    ウッドデッキがある
    ドッグランがある
    ・・・などなど、現実的な間取りと設備を詰め込んだ
    モデルハウスになっています。

    実際に木更津モデルハウスの間取りを気に入ってくださり
    そのまま建築してくださったお客様も多数いらっしゃいます♪
    建築実例をアップしているので
    ぜひそちらもお時間のある時にご覧ください!

    ▼家族の想いを繋ぐ
    ヴィンテージスタイル
    ▼「ホワイト×ダークカラー」で統一されたおしゃれな平屋
    木更津モデルハウスをほとんどそのまま再現していただきました!キッチンから続く水回りの一直線な家事動線や、オープンキッチン、レンガ調のアクセントクロス。モデルハウスを再現しつつも、ライフスタイルに合わせた設計に注目です。 木更津モデルハウスの和室を気に入ってくださり採用してくださいました!窓の配置や畳と天井の雰囲気などを完全再現。ライフスタイルに合わせて床の間を縮小し、仏間と神棚スペースを設けた設計です。

    ★画像をクリックいただくと実例ページが開きます。

    注目の間取り!「ママファースト」プラン

    キッチンから左手に洗面脱衣室→浴室
    水回りの家事動線が一直線!

    この配置にすることで日々の家事を
    効率良く行うことができるので
    出来るだけ無駄を省いたスムーズな動きが実現できます。
    またキッチンからはリビングを一望できるようになっているので家族みんなを見守れる特等席になっています。

    お洗濯を取り込んだり畳んだり、
    お昼寝したり客間になったり・・・
    様々な用途で活躍する和室を設けたプラン。
    等身大の間取りプランをご体感いただけます。

     

    大人おしゃれなヴィンテージスタイル

    木更津モデルハウスは
    インテリアやクロスの貼り分けなどを
    ヴィンテージテイストでまとめました。

    可愛すぎず、かっこよすぎず・・・
    大人おしゃれなコーディネイトは
    ご来場くださったお客様からも
    天井の板張りを取り入れてみたい
    室内のレンガ貼り憧れる!
    などのお声を頂戴しております。

     

    間取りがこちら!!

    先ほどご紹介した
    キッチン→洗面脱衣室→浴室
    一直線の家事動線や、
    リビング階段・キッチン前の和室など
    配置をぜひご覧ください♪

    実は木更津モデルハウスには
    ルーフバルコニーもあるんです!
    こちらのルーフバルコニーも
    たくさんのお客様に採用いただいており、
    バーベキューをしたり
    ほっと一息ティータイムを過ごしたり…
    外の空気に触れながらフレッシュな気分で読書をしたりと
    ライフスタイルに合わせて使い方は様々に**

    →建築実例を見てみる

    2階の主寝室も魅力的

    書斎スペースもヴィンテージな深みのある赤を
    アクセントクロスにして
    空間全体をトータルコーディネイト。

    自分だけの癒しの空間、
    みなさんの理想のテイストは…?
    君津住宅は注文住宅で建築いただけますので
    ライフスタイルに合わせたご希望の間取りプランと
    お好みの外観・内観テイストを実現いたします♪

    まずは家づくりの参考にモデルハウスをご覧いただき
    イメージを膨らませてみるのはいかがでしょうか?

     

    平日限定!お得な来場予約特典

    2021年3月中の平日限定
    事前にご予約のうえ、平日にご来場くださったお客様に
    amazonギフト券をプレゼント!

     

    君津住宅の家づくり

    地域密着30年の君津住宅の家づくりについて
    3つのポイントをご紹介いたします!
    ▼POINT1

    災害に強い設計と構造で、
    みなさまの安全を守ります

    接合強度は1.5~3倍
    接合の欠損を最小限に抑え、耐震性を向上
    高い接合強度を実現する接合金物を採用。接合部の欠損を最小限に抑え、耐震性を高めています。

    ▼POINT2

    手厚い補償と品質

    ・木材の特性を活かした耐火・耐震性能
    ・快適な空間を維持する、発泡断熱
    ・厳格な社内設計で、責任施工体制。
    ・長期保証システム(シロアリ:15年)(構造躯体及び防水:10年※)(地盤:10年)
    (60年保証メンテナンス制度※お客様のご要望がございましたら追加できる保証システムです)

    ▼POINT3

    完全自由設計で家族の想いをとことんカタチに。

     

     組み合わせ自在のシェリスタ。
    ライフスタイルに合わせたご提案やご要望はもちろん、お好みのテイストで理想をカタチにします。
    完全自由設計ですので「吹抜けがほしい!」「大きなリビングがいい!」「収納たっぷりのお家がいい!」などみなさまのご要望をどんどんお聞かせください。

     

    君津住宅に行ったら何ができるの?

    モデルハウスのご見学はもちろん
    家づくりに関することならお気軽に何でもご相談ください。
    ・・・例えば

    住宅ローンの相談はできるの?
    お任せください!
    いくら借入できるのか?
    月々返済●万円だと借入額はいくら?
    ローンの審査をしてみたい
    などなど、お気軽におたずねください。お客様にあった返済プランや借入先などをご紹介させていただきます。
    土地探しはしてもらえるの?
    土地探しも君津住宅がお手伝いします!
    ご希望のエリアや予算、土地についてのあれこれもお気軽にご相談ください。不動産部もございますので「今の家を売却して新築をしたい」といった場合などの査定や売却のお手伝いも致します。
    家づくりにかかるお金の話は聞ける?
    もちろんです!
    家づくりにかかる資金は一般的に「諸費用」と呼ばれる「登記費用」「住宅ローン手数料」「仲介手数料」などなど、土地・建物購入額以外にも資金が必要になります。ざっくりとした費用感やおおよその目安であれば当日中にもお伝えが可能です♪

    その他にも疑問や聞いてみたいことなどがあれば
    どんどんお聞かせください♪

    みなさまのご来場、心よりお待ちしております。

     

    来場予約特典について
    プレゼントはご予約のうえ、平日にご来場いただき、はじめて君津住宅のアンケートにお答えいただいたご家族様1組様につき1回までとさせていただきます。マイホームの建築をお考えで、WEB・電話予約の方限定です。
    電話予約の際は「HPをみた」または「インスタをみた」「フェイスブックをみた」などお伝えいただけますと幸いです。
    (過去に君津住宅へお問い合わせ・ご来場くださったお客様は対象となりませんので予めご了承ください。)
    また来場予約特典のお渡しは後日「メールでのお届け」となりますので予めご了承ください。(ご来場日よりお概ね1週間以内にお届けとなります)

     

    新型コロナウイルス感染拡大防止対策について

    株式会社君津住宅では4月7日(火)より新型コロナウイルス感染拡大に伴う防止対策を実施しております。
    ・スタッフのマスク着用
    ・スタッフの手洗い、うがいの徹底
    ・定期的な室内換気
    ・アルコール除菌清掃
    ・1組ずつの接客・案内
    ・出社人数の制限
    ※マスクや消毒液など、入手困難な場合は対応が行き届かない場合がございます。ご了承ください。

VIEW MORE

SCELISTA 【シェリスタ】

組み合わせ自在の君津住宅のシェリスタで、
お客様の想いをとことんカタチに。

「住まい」とは、人が生計を営んでいく中でなくてはならないものでございます。 現在、その「住まい」は単に規格住宅だけでなく、お客様の個性を反映する住まいづくりが主流になってきており、それは、家族の在り方や生活スタイル、女性の社会進出など、ライフスタイルの多様化が進んでいるためと考えます。私たちは住まいづくりを通して関係するすべての人に(安心・信頼・笑顔)をもたらし、地域社会に貢献する企業を目指しています。だからこそすべてにおいてクオリティーを追求するためにワンストップでサービスを提供しています。

VIEW MORE

QUALITY & WARRANTY
品質と保証について

ご家族の安全と安心を約束する、
君津住宅の確かな品質と手厚い保証

住まいは人が生活をしていくうえでかかせないものです。しかし、その家に「安心」や「安全」がなければその生活もままなりません。当社はお客様の快適な生活を営んでいただくべく、耐震・制震など、災害に強い構造や環境や健康に配慮した住宅設備と高い技術力をもって、家造りに全力を尽くしております。

VIEW MORE

QUESTION
よくある質問

みなさまから頂くご質問内容をまとめております。こちらに載っていないご質問は、資料請求ページよりお問い合わせください。みなさまからのご連絡をお待ちしております。

VIEW MORE