こだわりをギュッと詰めたアメリカンスタイルの建売住宅・モデルハウス

全97区画のアメリカンスタイル分譲地「シェリスタガーデン鎌取」。5/9現在で全体の4分の3ほどのお家がご入居済みとなり、ますます活気の溢れる街へと変化し続けています。

ただいま9期・10期の建売住宅の建築が進められ、新たなお家の完成も間近！7期・8期のお家も含め現在12棟の建売住宅をご見学いただくことが可能です！

「外観」「間取り」「設備仕様」など１棟１棟異なるので、ご家族の人数であったり、生活に合わせた選択だったり…インスピレーションでお客様にぴったりの1棟に出会いにぜひお越しください！

シェリスタガーデン鎌取には建売住宅以外に、注文住宅の区画が全6区画ございます。建売物件をご見学いただき、イメージが膨らんでよりご家族にぴったりな家を建てたい…という方はフリープランでシェリスタガーデン鎌取に建築することも可能です。

アメリカンスタイルの家々が建ち並ぶ思わず自慢したくなる分譲地をぜひ実際に見て・来て・ご体感ください！！

見学会日程：ご来場ありがとうございました！

ご予約受付時間

１部▶10:00～13:00

２部▶13:30～16:30

３部▶17:00～20:00

開催期間中は混雑が予想されますので、事前のご予約をおすすめいたします。

また混雑した場合は入場制限により、順番待ちをしていただく可能性や、ご見学の日程を調整をお願いする可能性がございます。あらかじめご了承ください。

ご予約の確認は順次ご連絡させていただきます。

シェリスタガーデン鎌取への資料請求・お問合せ・来場予約は君津住宅『千葉中央支店』が対応いたします。

イベント期間中の来場特典！来場予約の上、ご来場の方にAmazonギフト券最大10,000円分プレゼント！！※1

お好きなものに変えられるAmazonギフト券。 この夏に活躍しそうなアウトドアグッズに変えたり、今すぐ必要な日用品に変えたり…ちょっとリッチな美味しいものを選んでみるのもいいですね！ ※後日メールのみでのお渡しとなります。

駅徒歩4分！アメリカンスタイルのお家が並ぶ全97区画の分譲地！

シェリスタガーデン鎌取は千葉市緑区鎌取町にあるJR外房線 鎌取駅から徒歩4分の好立地ながらも、土地の広さ50坪以上！！ウッドデッキ付きお庭でバーベキューをしたり、お家の前で洗車ができるスペースがあるなど開放感のあるゆったりとした分譲地です。

あわせてどこまでも続く青い空と緑あふれる環境なので、駅近の分譲地でも過ごしやすい閑静な街◎コンセプトに「オレンジカウンティ（OC）」を掲げカリフォルニアスタイルの街並みが特徴です♪

写真は色とりどりのカリフォルニアスタイルのお家が並んでいる写真です。

天気の良い日にご見学いただいたお客様から「青空が良く似合う外観ですね。」とのお声を頂戴しております。

シェリスタガーデン鎌取は全97区画の分譲地ですが、1棟として同じ間取り・外観の建物はございません！各棟、一級建築士が考え抜いたオンリーワンの家づくりを心掛けています。

お客様の声

シェリスタガーデン鎌取分譲地にご来場された方・ご成約くださった方が初めて分譲地に来た時に感じた第一印象についてご紹介いたします！

「分譲地の入り口を入った時に駅が近いのに閑静な分譲地だなと思った。」

シェリスタガーデン鎌取分譲地の出入り口は車も通れるところが1か所、車が通れないところが1か所の合計2か所！分譲地にお住まいの方以外の出入りが少ないので安全面も◎

「あーすごい！！素敵！可愛い！の連続でした。」

「可愛い外観のお家がとても印象に残った。」

「大きな道路や線路が近くにあるけれど、家の中にいるととても静かできにならない。」

ご見学いただく時間によっては頻繁に電車が行きかったり、交通量の多い時間もあるかと思います。そんな時はぜひ家の中に入ってみて音を確認してみてください！

「駅近のお家でこんなに土地も家も広いと思わなかった！」

全区画土地は50坪以上！建物は平均して30坪程度のお家が多いので、家の中でも外でものびのびと生活をすることができます！

みなさんもぜひ、細部にまでこだわったシェリスタガーデン鎌取分譲地の街づくりを一度現地で来て・見て・ご体感くださいませ♪

注文住宅も建売住宅もどちらも叶うシェリスタガーデン鎌取

シェリスタガーデン鎌取分譲地は”お好きなプランでご建築いただける「注文住宅」の区画”と完成済みで見学ができて”お気に入りが見つかれば住むことができる「建売住宅」”の区画がございます。どちらもそれぞれライフスタイルやお好みに合わせてご検討いただけるので、同じ分譲地の中でも選択肢が多くなります。そういったところもシェリスタガーデン鎌取分譲地が人気なポイントです！

JR外房線 鎌取駅 徒歩4分！4000万円台！

今回ご見学いただける物件のうち、3棟をご紹介いたします。

No.12号棟「ヴィンテージアメリカンスタイル」

販売価格	4910万円（税込）
間取り	4LDK+SIC+WIC+パントリー
土地面積	176.79㎡（53.47坪）
延床面積	103.09㎡（31.18坪)
1階床面積	53.41㎡（16.15坪）
2階床面積	49.68㎡（15.02坪）

月々の支払い例 毎月（年12回）97,043円/ボーナス時加算151,300円 頭金：300万円/借入額：4610万円 利率／年利0.625％（変動金利）35年（店頭金利より最大1.85％割引)

洗練された落ち着いたヴィンテージアメリカンスタイル。４LDKでいろいろな用途に部屋を使い分けできるのでプライバシー空間がつくれます。

No.14号棟「アメリカンスタイル」

販売価格	4950万円（税込）
間取り	4LDK+WIC+和室
土地面積	176.98㎡（53.53坪）
延床面積	102.67㎡（31.05坪)
1階床面積	57.13㎡（17.28坪）
2階床面積	45.54㎡（13.77坪）

月々の支払い例 毎月（年12回）97,574円/ボーナス時加算151,300円 頭金：300万円/借入額：4650万円 利率／年利0.625％（変動金利）35年（店頭金利より最大1.85％割引) 白い外壁が爽やかなアメリカンスタイル。来客時や子供の遊び場として便利な和室を設けた4LDKプラン。たっぷりの収納が適材適所に設けられた間取り。

バーチャルパノラマでお家の中もご紹介！！

No.58号棟「アーリーアメリカンスタイル」 バーチャルパノラマでお家の中までご覧いただけるようになりました。 実際にご見学いただく前にぜひぜひご覧ください♪

販売価格	4930万円（税込）
間取り	3LDK+SIC+WIC+書斎
土地面積	175.89㎡（53.2坪）
延床面積	98.54㎡（29.8坪）
1階床面積	50.1㎡（15.15坪）
2階床面積	48.44㎡（14.65坪）

「建売住宅」というと『安い』といったイメージがございませんか？ 実際に 「安いから設備のグレードが低いのでは…？」 「建売住宅は注文住宅よりも低い仕様なのでは…？」 といったご質問をいただきます。

君津住宅の建売住宅は私たちスタッフが言うのもなんですが… 充実した仕様で納得の価格！ ずばり・・・ とってもおすすめです！！

01｜安心の長期優良住宅

君津住宅が手掛けるシェリスタガーデン鎌取分譲地の建売は長期優良住宅の認定を受けたお家です。

02｜フラット35S金利Aタイプも利用可能

フラット35で全期間固定金利の住宅ローンをご検討の場合は、建物の仕様によって金利プランが異なります。 シェリスタガーデン鎌取分譲地の建売は【全棟フラット35S金利Aタイプ：耐震性】で住宅ローンが借りられるお家です。

03｜ハイグレードな仕様

キッチン・洗面・ユニットバス・トイレなど水回りの設備は注文住宅と同仕様！ １棟１棟異なりますが 「床暖房」がついている建売 「ガス衣類乾燥機」がついている建売 「食洗器」がついている建売 「エアコンが２台」ついている建売 ・・・などなど魅力たっぷりです♪

04｜建材もグレードアップ！？

全棟ではございませんが計画中の建物の中には注文住宅の標準仕様よりグレードアップした建材を使用している建売住宅もございます。

05｜耐震等級３・省エネ等級４の基準を満たしている

耐震等級については国が定めた住宅性能表示制度の最高ランク「耐震等級３」を取得しています。 「耐震等級３」は、消防署など災害時の拠点となる建物耐震性能に匹敵し、数百年に一度の確率で発生する大地震の1.5倍の地震力でも倒壊しない耐震性能を示します。 （ちなみに耐震等級３だと地震保険も保険料が50％割引！）

・・・ざっと書き出してみましたが君津住宅の建売住宅のすごいところを少しでもお伝えできていたら幸いです。

月々の支払額の補足

・提携金融機関／千葉銀行

・販売価格に対する融資の限度の割合／100%

・年齢制限／借入時満20才以上70才未満の方で最終返済時の年齢が満80才未満の方

・融資限度額／1億円以内（10万円単位）

・利率／年利0.625％（変動金利）35年（店頭金利より最大1.85％割引）

・保証料／100万円を35年で返済する場合20,688円

・銀行事務手数料／44,000円

・保証会社事務手数料／11,000円

金利は2023年5月時点のものです。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合がございます。

※変動金利は年２回（4月・10月）に見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます。（ただし返済額の1.25倍が限度）

★詳しくはスタッフまでお問い合わせください★

他にも

「ボーナス返済をして月々の返済額を抑えたい！」

「自分はいくらまで借りられるの？」

など住宅ローンに関するご相談も無料で承っております♪

また住宅ローンに限らず、住宅を購入することで変化する家計の支出や将来のお金のことなど、専門のFP（ファイナンシャルプランナー）相談も無料で承っておりますので、ご希望の方はお気軽にスタッフまでお声がけください。

FP相談をしたからといって契約をしなければいけない…

などは一切ございません。

マイホームは購入することがゴールではなく、住んでからのスタートするので少しでも安心して快適なマイホームライフを送っていただけるよう、全力でサポートさせていただきます。

さいごに

暖かい日が増え夏かと思うような暑さの日も、逆に冬が戻ってきた？！と思うような寒さの日も様々な今日この頃。シェリスタガーデン鎌取分譲地の草花もぐんぐんと青空を目指して成長中です。

夏休みや冬休みに合わせてお引越しを考えている方は、この時期から動き始める方も多いのではないでしょうか。シェリスタガーデン鎌取は千葉県内の方や近県の方にもぜひご見学いただきたい分譲地です。東京からも近く、アクセスもスムーズ！それになんといっても駅から歩いて徒歩4分の好立地！ ぜひ一度シェリスタガーデン鎌取の分譲地をご覧ください。 皆様のご来場をお待ちしております♪

シェリスタガーデン鎌取の魅力をご紹介するYoutube動画ができました

分譲地の魅力をたっぷりとご紹介しております。是非ご視聴ください。その他にもルームツアーの動画もあります♪