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【モデルハウス見学】チェックポイント・聞いておきたいこと・注意点を解説！
注文住宅の建築を計画し始めたとき、多くの人が初めにすることはモデルハウスの見学に行くことです。
新築住宅の実例を体感できて、ハウスメーカーの営業から家づくりの手順を教えてもらえる。
利用しない手はありません。
しかし、何の準備もせずにモデルハウスに行くのはもったいない、場合によっては損してしまうかもしれないことを知っていますか？
本記事では、モデルハウスを見学するうえで重要な、チェックすべきポイント・聞いておきたいこと・注意点について解説していきます。
貴重な休日の時間を割いて臨むモデルハウス見学。
効率的に利用できるよう学んでいきましょう。
Contents
どうしてモデルハウスを見学するの？
最初に、どうしてモデルハウスを見学するのか、理由を再確認してみましょう。
目的が明確であれば、効率的に見学できます。
ハウスメーカーの設計思想が分かる
モデルハウスを見学することで、ハウスメーカーの「家づくりに対する姿勢」が分かります。
施主がいる通常の注文住宅の場合、ハウスメーカーの特徴を押し出しつつも、大部分は要望を叶えた間取りや設備になります。
一方でモデルハウスの場合は、会社が大事にしている設計の考え方や「こんな住まい方をして欲しい」という思いが凝縮されます。
ハウスメーカーごとの特色を知るために、モデルハウス見学を利用しましょう。
営業・設計陣の人となりが分かる
建物だけではなく営業・設計など「会社の人となりも把握」できます。
いくら建物に感銘を受けても、実際に設計・建築するうえで深く関わっていく会社の人と合わなければ、満足いく家づくりはできません。
どんな人が会社の顔になって、どんな人が設計しているのか、確認しましょう。
また、知るために積極的に話しかけることをおすすめします。
モデルハウス見学の「チェックポイント」
つぎに、モデルハウスを見学するうえでのチェックポイントを紹介します。
意識して見学すれば、あなたとモデルハウスの相性が分かるでしょう。
明るさ・空気感・入った瞬間の心地よさ
最初にチェックするべきは「入った瞬間のフィーリング」。
建物内部の明るさ、広さ感覚、匂いなどの第一印象は非常に重要です。
ハウスメーカーによって目指す住まい方は変わり、窓を多く設置して自然光を取り入れる方針の業者もあれば、少なめにして明闇をつける業者もあります。
使用する機会の多い素材によって匂いは変わりますし、温冷感や広さ感覚も変わります。
モデルハウスは、こういった数値化しにくい事柄を感じるのに最適な道具といえるでしょう。
標準仕様の建材や設備を見る
モデルハウスに使用する建材や設備は、そのハウスメーカーが利用することの多い素材・設備です。
「どんな素材・設備が標準的に利用されているか」確認しましょう。
標準的に使用される素材や設備は、施工するうえでの注意点やノウハウを熟知しており、高い精度で施工できるもの。
効率的に施工できるので、施工費用の面でもメリットがあります。
収納の使い勝手が合うか確認
急に具体的な話になりますが「収納の使い勝手」はチェックしておきたいところです。
収納の量や収納を設ける位置は、実はハウスメーカーや設計者の考え方で大きく変わります。
収納に対する考え方があなたと設計者で異なると、建物が完成して住み始めてから後悔を抱えてしまうかもしれません。
収納の量があなたにとって十分に取れているか、適切な場所に配置されているか、確認しておきましょう。
モデルハウス見学「聞いておきたいこと」
建物に対してチェックしたいことを紹介しましたが、モデルハウスの見学準備はまだ十分ではありません。
モデルハウスについて最も知識を持つ、ハウスメーカーの人に聞きたいことを整理しておきましょう。
気になる設備や仕様に「オプションですか？」
モデルハウスを見学中に「これいいな」「こんな設備があると嬉しいな」と思ったら「この設備は、仕様はオプションですか？」と聞いてみましょう。
実はモデルハウスは見た目をよくするため、標準よりもグレードの高いものを使用することがあります。
気に入った設備や仕様が見つかったのに、高額な追加請求があると嫌ですよね。
標準的な価格の中で使用できるものなのか、金額が上がる場合どの程度なのか、代替となる設備や仕様はないのか、聞いてみましょう。
目に見えない場所のこと「説明してくれますか？」
注文住宅を建築するとき、目に見える、肌に触れる場所を重視してしまいますが、実は同じくらい重要なのは壁の中です。
「柱や断熱材など壁の中のこと」を聞きましょう。
壁内の仕様によって、断熱性や耐震性など、長く住み続けるにあたって大事な性能が変わります。
本やインターネットで調べたことがある人も、営業担当者に構造や断熱についての疑問を投げかけることで、あなたの知識が増えますし、ハウスメーカーへの信頼も増すことでしょう。
設計することの多い土地・建物「何坪くらいですか？」
最後に聞いておきたいのは「何坪くらいの土地・建物の住宅を建築することが多いのか」ということ。
狭小住宅の設計施工、広めの土地建物の設計施工、ハウスメーカーによって得意とする住宅の規模は変わります。
設計・建築することの多い土地や建物の広さを聞くことで、あなたとハウスメーカーの相性が分かるでしょう。
広々とした土地に平屋を建てたい人と、都内狭小住宅を得意とするハウスメーカー。
駅近くで便利に暮らしたい人と、田舎暮らしを勧めるハウスメーカー。
相性が悪いのは一目瞭然です。
あなたの求める暮らしに合う広さ感覚のハウスメーカーなのか、聞いてみましょう。
モデルハウス見学の「注意点」
最後に、モデルハウスを見学するうえでの注意点を解説します。
事前に認識しておくことで、限られたモデルハウス見学の時間を有意義に使えることでしょう。
どうして家を建てるのか家族で話しておく
1つめは「どうして家を建てるのか、家族で話しておくこと」です。
家を建てる理由や、理想とする暮らし方を家族で共有しておくことで、モデルハウスを見学したときの、ハウスメーカーとのミスマッチを防ぐことができます。
事前準備なしで見学に臨んでしまうと、モデルハウスへの印象も営業・設計者との会話も「なんとなくよかった・悪かった」に終始してしまい、相性のよいメーカーを逃したり、逆に相性のよくないメーカーに依頼することになるかもしれません。
家族内で、どんな生活が送りたいのか軸を作り、その軸とモデルハウスを照らし合わせて見学してみましょう。
予約なしで行くと案内を受けられないかも
2つめは「見学は予約してから行くこと」です。
休日を中心に、モデルハウスは多くの人で溢れかえります。
来客1組ずつに担当者がつくこともできず、話したい・聞きたいことがあっても、対応してくれません。
予約を入れておけば、予約した時間の間は担当者がつきっきりでモデルハウスの解説をしてくれます。
会社の姿勢や、先述した”聞きたいこと”も自由に聞けますし、営業担当者との相性も確かめられます。
モデルハウス見学を濃い時間にしたいなら、予約したうえでの見学をおすすめします。
まとめ│モデルハウス見学は十分に準備を
モデルハウスの見学を効率的にするための方法について解説しました。
家を建てる人にどんな暮らしを送って欲しいのか、会社の考え方が分かるモデルハウス。
積極的に活用して、家づくりを進めましょう。
鎌取コンセプトハウスのように、分譲地の中にモデルハウスを設けて「こんな暮らしが実現できます」と紹介する施設がある場合は、ぜひ活用したいところ。
ハウスメーカーの提案するライフスタイルと波長が合うかどうか、確認ができます。
現地でしか味わえないモデルハウス見学、しっかり準備して臨みましょう。
おしゃれで機能的な注文住宅を建てるなら「君津住宅」へ
おしゃれで機能的なマイホームを建てるなら、千葉県のハウスメーカー「君津住宅」にご相談ください。
あらゆるご相談への対応、そしてきめ細かいサービスと幅広いラインナップで、お客様に合った理想の住まいづくりにお応えいたします。
木更津・鎌取の二か所には外観と間取りを体感できるモデルハウスもございますので、ぜひお気軽に活用ください。
住所 : 千葉県千葉市緑区鎌取町54-1他
電話 : 043-291-1500
アクセス : JR「鎌取駅」より徒歩6分
住所 : 千葉県木更津市貝淵3-13-49
電話 : 0438-20-3771
アクセス : JR「木更津」駅より徒歩22分。館山自動車道「木更津南IC」より約６分
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