2021.04.22

等身大のヴィンテージモデルハウス
de
お家の相談会に
参加してみませんか？
【開催場所：千葉県木更津市貝渕】

さらに

このページ内にある

↑こちらのボタンから事前にご来場予約をくださったお客様に

来場予約特典をプレゼント！

ヴィンテージスタイルで統一されたコーディネートが
大人おしゃれな木更津モデルハウス。
その人気は実際に木更津モデルハウスの間取りを
家づくりに取り入れてくださったお客様も何組様かいるほど！
木更津モデルハウスをより現実的なサイズにした
「37坪プラン」の資金計画もご紹介させていただきます♪

開催期間中は必ず事前にご予約のうえご来場ください。
混雑の場合は入場制限により
順番待ちをしていただく可能性や、
ご見学日程の調整をお願いする可能性がございます。
予めご了承ください。

来場予約について
来場予約日がご来場日と同日の場合、
スムーズにご案内できずご迷惑をお掛けしてしまうことがございます。
お手数をお掛け致しますが上記に該当する場合は、
お電話でお問い合わせいただけますと幸いです。
また来場予約はご来場日の前日15時までにいただけますと
スムーズにご案内が可能です。
毎週火曜・水曜日が定休日となりますので
月曜夜19時以降・火曜水曜日中のお問い合わせは
木曜日以降順次対応させていただきます。
ご理解・ご協力のほどよろしくお願い申し上げます。

▼バナーをクリックいただきますと詳細をご覧いただけます。

等身大のサイズで現実味がある！

家づくりを検討されている方は
「モデルハウスをみてみたい！」
「実際の建築実例をみてみたい！」
と一度は思うのではないでしょうか。
会社によっていろいろな特徴があるので
君津住宅としても様々な会社さんをご見学されることをおすすめしております♪
・・・でも！
「モデルハウスは大きすぎて現実味がない…」
「豪華な設備がたくさんで参考にならなかった…」
との声を耳にすることがございます。

君津住宅の木更津モデルハウスは
【等身大モデルハウス】として大変ご好評をいただいております！

ここが等身大！！
・建物の大きさは45坪
・設備や建具などはほぼ標準
→もちろんモデルハウスなのでオプション部分もございます！
・リビング階段を体感できる
・ウッドデッキがある
・ドッグランがある
・・・などなど、現実的な間取りと設備を詰め込んだ
モデルハウスになっています。

実際に木更津モデルハウスの間取りを気に入ってくださり
そのまま建築してくださったお客様も多数いらっしゃいます♪
「37坪プラン」で建築してくださったお客様も多数♪
建築実例をアップしているので
ぜひそちらもお時間のある時にご覧ください！

▼家族の想いを繋ぐ ヴィンテージスタイル	▼「ホワイト×ダークカラー」で統一されたおしゃれな平屋
木更津モデルハウスをほとんどそのまま再現していただきました！キッチンから続く水回りの一直線な家事動線や、オープンキッチン、レンガ調のアクセントクロス。モデルハウスを再現しつつも、ライフスタイルに合わせた設計に注目です。	木更津モデルハウスの和室を気に入ってくださり採用してくださいました！窓の配置や畳と天井の雰囲気などを完全再現。ライフスタイルに合わせて床の間を縮小し、仏間と神棚スペースを設けた設計です。

★画像をクリックいただくと実例ページが開きます。

注目の間取り！「ママファースト」プラン

キッチンから左手に洗面脱衣室→浴室と
水回りの家事動線が一直線！

この配置にすることで日々の家事を
効率良く行うことができるので
出来るだけ無駄を省いたスムーズな動きが実現できます。
またキッチンからはリビングを一望できるようになっているので家族みんなを見守れる特等席になっています。

お洗濯を取り込んだり畳んだり、
お昼寝したり客間になったり・・・
様々な用途で活躍する和室を設けたプラン。
等身大の間取りプランをご体感いただけます。

 

大人おしゃれなヴィンテージスタイル

木更津モデルハウスは
インテリアやクロスの貼り分けなどを
ヴィンテージテイストでまとめました。

可愛すぎず、かっこよすぎず・・・
大人おしゃれなコーディネイトは
ご来場くださったお客様からも
「天井の板張りを取り入れてみたい」
「室内のレンガ貼り憧れる！」
などのお声を頂戴しております。

 

間取りがこちら！！

先ほどご紹介した
キッチン→洗面脱衣室→浴室の
一直線の家事動線や、
リビング階段・キッチン前の和室など
配置をぜひご覧ください♪

実は木更津モデルハウスには
ルーフバルコニーもあるんです！
こちらのルーフバルコニーも
たくさんのお客様に採用いただいており、
バーベキューをしたり
ほっと一息ティータイムを過ごしたり…
外の空気に触れながらフレッシュな気分で読書をしたりと
ライフスタイルに合わせて使い方は様々に＊*

→建築実例を見てみる

お家の相談会でできること

01｜住宅ローンの相談ができる
「年収いくらあればローンが組めるの？」
「車のローンがあってもローンが組める？」
「月々の返済額を●万円にしたい」
など、住宅ローンに関するご相談を承っております。

02｜間取りプランの相談ができる
「4LDKで駐車スペースは2台で…」
「家事動線は一直線な間取りがいい」など
理想の家づくりをするための
お手伝いをさせていただきます♪
おおよそ1週間程度でプラン作成が可能です。

03｜資金計画・予算について相談できる
ご要望をお聞かせいただき
「その内容でどれぐらいでできるのか？」
をおおよその概算でお伝えすることが可能です♪

また具体的に予算が決まっていなくても
ご希望をお聞かせいただきながら
一緒に計画を立てるお手伝いもさせていただいております。

詳細な資金計画は今回「37坪プラン」をもとに
のちほどご紹介させていただきます！

04｜土地探しの相談
「木更津市貝渕で●万円ぐらいの土地を探している」
「土地の予算は●万円で考えている」
「この土地を購入しようか検討している」
など、土地に関するご相談も承っております。

君津住宅の木更津モデルハウスのスタッフは
・木更津市
・君津市
・富津市
・袖ヶ浦市
・市原市
が特に得意なエリアです♪

一般には公開されていない物件も
ご紹介することができるかもしれません！
ぜひお気軽にご相談ください♪

その他にも家づくりに関する
「ここがよくわからない…」
「こういうときはどうしたらいいの…」
などなど、
疑問・不安な部分など
なんでもお気軽にご相談ください。
ご相談はすべて『無料』で承っております♪

それでは「37坪プラン」の資金計画をご紹介！

木更津モデルハウスのコンパクトプランを建てたら…

「37坪プラン」を建てたときの資金計画について
ご紹介いたします！

▼間取りはこちら

青の矢印は一直線な家事動線を
ピンクの矢印はぐるぐると回れる回遊動線を
表しています！

それでは早速資金計画をご紹介。
あくまでも概算となりますので
一例としてご覧いただけますと幸いです。

ズバリ！約2,180万円！！

この金額はおおよその【建物契約額】
・付帯工事費
・外部工事費
・申請費等　が含まれており、
さらに消費税10％がプラスされた金額です。

※外部給排水工事や地盤改良費など
建築地により有無や金額が大きく異なる部分については
今回の金額には含まれておりません。

【建物契約額】以外に何がかかるの？ってなりますよね。
それはがこちら・・・

その他に必要な経費

・外構工事費用
・住宅ローンに関わる経費
・土地購入に関わる経費
・建築予備費
（エアコンやカーテン、配線・照明の標準外でプラスになる金額の予算）
・登記費用や水道加入金などその他経費
上記の項目についてざっくりと概算すると
200万円ぐらいから上はいくらでも・・・
平均的には400万円～500万円程度が多いと感じています。

「え、こんなに幅があるの？！」と感じませんか…？

注文住宅なのでこだわりのポイントや
土地や立地などによって
金額が大きく変わってきます。
また地盤調査で地盤改良が必要と判断されたときの
【地盤改良工事費用】だったり、
水道の取り出しや電気引き込み工事などが必要な場合は
その工事費用が必要になったりします。

なので経費については
・建てる場所
・こだわりポイント
などなど、様々な要件が相まって異なるものなので
「詳細が気になる！」という方は
ぜひスタッフまでお声がけください♪

そうなると建物は2,580万円ぐらいで家が買える！？

「37坪プラン」で追加工事や必要な経費を平均的な金額
400万円だったとしたら
2,580万円ぐらいあれば全てコミコミで家が建てられるのです！！

▼下表はあくまでも概算の総予算ですが・・・

建物契約額	2,180万円
土地契約額	1,000万円
建物・土地諸費用	400万円
合計	3,580万円

といったように土地と建物を合わせて
【総予算：3,580万円程度】で「37坪プラン」を
建築ができる！ということになります。
もちろん土地の金額や諸費用の金額、
建物の仕様設備の内容が変われば金額も変わってきます。
（※価格はすべて税込です）

「必ずこの金額でできます！」
ということではないですが…
参考にしていただけるのではないでしょうか♪

平日限定！お得な来場予約特典

2021年5月中限定で
事前にご予約のうえ、平日にご来場くださったお客様に
amazonギフト券をプレゼント！

 

君津住宅の家づくり

地域密着30年の君津住宅の家づくりについて
３つのポイントをご紹介いたします！
▼POINT1
災害に強い設計と構造で、
みなさまの安全を守ります

接合強度は1.5～3倍 接合の欠損を最小限に抑え、耐震性を向上 高い接合強度を実現する接合金物を採用。接合部の欠損を最小限に抑え、耐震性を高めています。

▼POINT2
手厚い補償と品質

・木材の特性を活かした耐火・耐震性能 ・快適な空間を維持する、発泡断熱 ・厳格な社内設計で、責任施工体制。 ・長期保証システム（シロアリ：15年）（構造躯体及び防水：10年※）（地盤：10年） （60年保証メンテナンス制度※お客様のご要望がございましたら追加できる保証システムです）

▼POINT3
完全自由設計で家族の想いをとことんカタチに。

組み合わせ自在のシェリスタ。 ライフスタイルに合わせたご提案やご要望はもちろん、お好みのテイストで理想をカタチにします。 完全自由設計ですので「吹抜けがほしい！」「大きなリビングがいい！」「収納たっぷりのお家がいい！」などみなさまのご要望をどんどんお聞かせください。

 

みなさまのご来場、心よりお待ちしております。

 

来場予約特典について
プレゼントはご予約のうえ、平日にご来場いただき、はじめて君津住宅のアンケートにお答えいただいたご家族様1組様につき１回までとさせていただきます。マイホームの建築をお考えで、WEB・電話予約の方限定です。
電話予約の際は「HPをみた」または「インスタをみた」「フェイスブックをみた」などお伝えいただけますと幸いです。
（過去に君津住宅へお問い合わせ・ご来場くださったお客様は対象となりませんので予めご了承ください。）
また来場予約特典のお渡しは後日「メールでのお届け」となりますので予めご了承ください。（ご来場日よりお概ね１週間以内にお届けとなります）

 

新型コロナウイルス感染拡大防止対策について

株式会社君津住宅では4月7日(火)より新型コロナウイルス感染拡大に伴う防止対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用
・スタッフの手洗い、うがいの徹底
・定期的な室内換気
・アルコール除菌清掃
・１組ずつの接客・案内
・出社人数の制限
※マスクや消毒液など、入手困難な場合は対応が行き届かない場合がございます。ご了承ください。